戴德梁行报告显示，2025年二季度北京写字楼市场租金降幅收窄，TMT行业成交占比超五成，外资加速布局中国内地公募REITs市场，大宗交易回暖。...

科技企业强劲需求推动北京写字楼市场回温，上半年新租交易面积同比上涨33%，空置率下降至20.2%，租金累计下降5.5%。中关村等科技中心区成布局首选。...

科技企业强劲需求推动北京写字楼市场回温，上半年新租交易面积同比上涨33%，空置率下降至20.2%，租金累计下降5.5%。中关村等科技中心区成布局首选。...

2025年第二季度北京甲级写字楼市场报告显示，净吸纳量达3.2万平方米，连续八个季度去化。空置率稳定在20.2%，租金降幅收窄。中关村、丽泽及金融街成新增需求集中地，下半年或迎区域性底部机会。...

4月3日，高力国际发布一季度北京写字楼市场报告，甲级写字楼市场净吸纳量达3.6万平方米，空置率有所回落。金融街、丽泽和中关村成为去化核心，国央企新增需求成市场稳定因素。净有效租金深度调整，跨资产类别和板块竞争加剧。...

一季度北京写字楼市场净吸纳量达到15.4万平方米，空置率同比下降1.1个百分点，租金环比下降7.2%。部分业主采取加大租金下调力度等措施加速交易，提升了甲级写字楼市场的去化速度。未来一年，有限的新增供应与市场逐步去化相结合，预计租金水平将持续下行。...

北京写字楼市场因供应充裕和需求恢复缓慢持续深度调整。2024年市场需求有所恢复，但高空置率导致租金下滑。金融、科技行业仍是需求主力。全国重点城市写字楼市场也呈现出类似趋势，未来需求有望提振，但短期内租金难改下跌态势。...

北京写字楼市场空置率上涨、价格下跌，2024年供应扩充步伐放缓，但仓储物流市场同样受到影响，净吸纳量首次出现负值。与此同时，北京大宗交易火热，优质资产涌入市场。...

2024年北京写字楼市场受需求疲弱影响，租金价格持续下滑，空置率上升。业主方采取极限价格策略试探市场，租户加速流动。甲级办公楼市场流动性好转，但增量需求不足。预计2025年租金将继续下滑，商业地产大宗交易以小体量项目为主。...

世邦魏理仕发布报告，2024年北京办公楼市场搬迁交易活跃，TMT板块成为新租需求主力，租金降幅扩大，全年净吸纳量达34万平方米，新兴区域及科技中心去化表现突出。...

2024年北京写字楼市场处于深度调整期，以价换量成为主旋律。全年甲级写字楼净吸纳量大幅增长，租金水平降至2011年，市场活跃度显著提升。未来市场期待更多政策实施，关注结构性或区域性底部机会。...

2024年北京写字楼市场处于深度调整期，全年以“以价换量”为主旋律，净吸纳量持续增长，租金水平回调至2011年，市场活跃度大幅提升，但仍需更强劲需求实现租金企稳。2025年市场期待更多快准稳政策实施。...

2024年北京写字楼市场深度调整，全年以“以价换量”为主旋律，甲级写字楼市场净吸纳量大幅增长，租金水平降至2011年，市场活跃度大幅提升，但仍需强劲需求支撑。...

2024年北京写字楼市场处于深度调整期，全年以“以价换量”为主旋律，市场净吸纳量持续回暖，租金水平降至2011年，期待2025年更多快准稳政策实施。...

2024年北京写字楼市场处于深度调整期，全年以“以价换量”为核心策略，市场活跃度有所提升。全年甲级写字楼净吸纳量大幅增长，租金降至2011年以来最低水平，但市场仍需强劲需求支撑租金企稳。未来市场期待更多快准稳政策实施。...