深圳楼市在2025年迎来百万级供应扩容，市场呈现“总量波动、结构优化”的特征。甲级写字楼市场面临去化压力测试，零售物业市场则呈现“冰火两重天”格局。豪宅购置需求逆势增长，成交均价企稳。市场分化明显，核心区域与非核心区域的住宅项目表现迥异。...

深圳甲级写字楼市场在2025年迎来百万量级供应，全年共21个新项目入市，合计带来118.2万平方米供应面积。科技类企业升级搬迁与扩张需求表现瞩目，为市场贡献大宗成交，全市年度净吸纳量累计录得66.4万平方米。...

深圳商办市场在2025年呈现出截然不同的两面：购物中心热潮与甲级写字楼冷静并存。尽管购物中心新增供应创下高位，但甲级写字楼市场面临供需压力，空置率上升，平均租金下滑。...

零售消费的崛起成为过去一年广州写字楼及购物中心需求的重要支撑。2025年广州甲级写字楼市场迎来大量新增供应并带动租赁需求释放。金融、TMT及贸易和零售行业成为需求主力。...

本文分析了深圳零售物业市场和甲级写字楼的发展现状，包括购物中心的供应情况、宠物经济的崛起以及甲级写字楼的去化压力和租赁活跃度。...

世邦魏理仕发布报告称，2026年香港甲级写字楼租赁动能有望进一步改善，但空置率可能接近18%，租金预计全年再跌约3%。...

2025年北京甲级写字楼市场呈现复苏态势，空置率下降，供需结构实现优化。中关村板块成为拉动市场回暖的核心动力源。但市场复苏基础仍不稳固，新增供应将推动年末空置率走高。...

知名商业地产服务商高力国际近日发布报告指出，2025年第四季度，北京甲级写字楼市场净吸纳量约8.3万平方米，全年净吸纳量达到33万平方米。高力国际认为今年北京写字楼市场需求复苏态势“超预期”。...

经历起起伏伏后，香港写字楼市场开始回暖。11月香港中环甲级写字楼租金环比微升，空置率改善。瑞银报告指出，随着供应量下降，香港中环片区甲级写字楼市场接近“见底”。多家机构看好香港写字楼市场复苏前景。...

2025年第三季度，深圳商业地产市场多维分化回暖。甲级写字楼去化压力持续，科技企业引领需求；零售物业差异化定位激活市场；大宗交易活跃度升温，资本择优布局。...

2025年Q3北京办公楼市场新租活跃度回落，甲级写字楼稳健，乙级楼宇去化压力大。科技、金融等行业有扩张计划，但整体谨慎。复合型园区加速入市，功能升级，商务园区空置率上升，租金承压。...

2025年Q3上海甲级写字楼空置率微降至23.5%，租金降幅扩大至3.6%。专业服务业、金融业和TMT行业成需求主力。展望四季度，预计新增26万平供应，整体供应压力仍存。...

第一太平戴维斯发布报告，探讨2025年上半年深圳房地产市场，特别是甲级写字楼市场的发展情况。报告显示，市场供需动态变化，未来展望积极，政府扶持将注入新兴动能。...

深圳写字楼业主方采取积极“以价换量”策略应对去化压力，上半年甲级写字楼供应增加，空置率上升。人工智能、半导体等企业租赁积极，政府扶持下科创企业有望为市场注入新兴动能。...

2025年上半年，广州甲级写字楼市场新增供应32.3万平方米，总存量升至750.6万平方米。净吸纳量同比下降21.2%，空置率上升。租金指数累计下降4.5%，预计下半年新增供应超40万平方米，租金短期内或维持下行趋势。...