深圳甲级写字楼市场回暖明显。一季度成交量环比增长约30%，空置率下降至25.9%。科技企业扩租和“出海”服务升级是需求释放的核心支撑。同时，“出海”服务团队加速落地深圳。...

北京甲级写字楼市场一季度净吸纳量约5.7万平方米，市场需求温和放量。非核心区域的甲级项目成为需求承接的主力，贡献了近4.3万平方米的净吸纳量。空置率环比回落0.6个百分点至18.5%，同比下降1.7个百分点。...

北京甲级写字楼市场整体呈现“量稳价跌”的特征，市场需求温和放量。但各子市场表现分化，CBD子市场净吸纳量仍为负值。租金方面则环比下跌4.2%，同比下跌12.4%。高力国际指出，受成本压力影响，企业更倾向于从高租金的核心市场外迁。...

香港中环优质甲级写字楼的租金升幅速度加快，高质素写字楼的查询数目保持韧性，市场对核心地段优质写字楼的租用需求持续。...

深圳楼市在2025年迎来百万级供应扩容，市场呈现“总量波动、结构优化”的特征。甲级写字楼市场面临去化压力测试，零售物业市场则呈现“冰火两重天”格局。豪宅购置需求逆势增长，成交均价企稳。市场分化明显，核心区域与非核心区域的住宅项目表现迥异。...

深圳甲级写字楼市场在2025年迎来百万量级供应，全年共21个新项目入市，合计带来118.2万平方米供应面积。科技类企业升级搬迁与扩张需求表现瞩目，为市场贡献大宗成交，全市年度净吸纳量累计录得66.4万平方米。...

深圳商办市场在2025年呈现出截然不同的两面：购物中心热潮与甲级写字楼冷静并存。尽管购物中心新增供应创下高位，但甲级写字楼市场面临供需压力，空置率上升，平均租金下滑。...

零售消费的崛起成为过去一年广州写字楼及购物中心需求的重要支撑。2025年广州甲级写字楼市场迎来大量新增供应并带动租赁需求释放。金融、TMT及贸易和零售行业成为需求主力。...

本文分析了深圳零售物业市场和甲级写字楼的发展现状，包括购物中心的供应情况、宠物经济的崛起以及甲级写字楼的去化压力和租赁活跃度。...

世邦魏理仕发布报告称，2026年香港甲级写字楼租赁动能有望进一步改善，但空置率可能接近18%，租金预计全年再跌约3%。...

2025年北京甲级写字楼市场呈现复苏态势，空置率下降，供需结构实现优化。中关村板块成为拉动市场回暖的核心动力源。但市场复苏基础仍不稳固，新增供应将推动年末空置率走高。...

经历起起伏伏后，香港写字楼市场开始回暖。11月香港中环甲级写字楼租金环比微升，空置率改善。瑞银报告指出，随着供应量下降，香港中环片区甲级写字楼市场接近“见底”。多家机构看好香港写字楼市场复苏前景。...

2025年第三季度，深圳商业地产市场多维分化回暖。甲级写字楼去化压力持续，科技企业引领需求；零售物业差异化定位激活市场；大宗交易活跃度升温，资本择优布局。...

2025年Q3北京办公楼市场新租活跃度回落，甲级写字楼稳健，乙级楼宇去化压力大。科技、金融等行业有扩张计划，但整体谨慎。复合型园区加速入市，功能升级，商务园区空置率上升，租金承压。...