深圳甲级写字楼市场回暖明显。一季度成交量环比增长约30%，空置率下降至25.9%。科技企业扩租和“出海”服务升级是需求释放的核心支撑。同时，“出海”服务团队加速落地深圳。...

北京甲级写字楼市场一季度净吸纳量约5.7万平方米，市场需求温和放量。非核心区域的甲级项目成为需求承接的主力，贡献了近4.3万平方米的净吸纳量。空置率环比回落0.6个百分点至18.5%，同比下降1.7个百分点。...

北京甲级写字楼市场整体呈现“量稳价跌”的特征，市场需求温和放量。但各子市场表现分化，CBD子市场净吸纳量仍为负值。租金方面则环比下跌4.2%，同比下跌12.4%。高力国际指出，受成本压力影响，企业更倾向于从高租金的核心市场外迁。...

戴德梁行发布最新数据显示，上海甲级写字楼市场在2026年第一季度呈现需求回暖与供应压力并存的格局。尽管新增供应持续增加，市场吸纳能力显著提升。然而，租金与空置率指标仍面临一定压力。...

万物云董事长朱保全表示，2025年住宅业务面临新变量，新承接住宅项目空置率或达30%以上。空置房物业费收缴率较低，拖累整体收缴率与毛利率。公司启动协助开发商卖房、租房行动，目标提升房屋入住率，减少空置损耗。...

随着12个优质仓储项目投入市场，广州仓储物流总供应量在2025年达到93万平方米，成为供应高峰。主要区域平均租金与空置率数据显示，增城区供应量最高。在供应高峰及跨境电商收缩租赁面积的影响下，广州租金呈下行态势。2026年，广州和佛山将继续迎来供应高峰，预计两地将分别有264万及133万平方米新增仓储设施落成。...

2025年，深圳甲级办公楼市场迎来阶段性供应高峰，但新经济领域的需求支撑了办公楼租赁市场。空置率上升，租金水平下降。主要增量动力来自消费电子等业务扩张，品牌出海以及战略性新兴产业发展。...

2025年北京办公楼市场新增供应大幅收缩，空置率连续四个季度下降。需求以搬迁升级为主导，TMT行业成为最核心的需求来源。市场竞争转向综合性价比，租金降幅显著。...

深圳商办市场在2025年呈现出截然不同的两面：购物中心热潮与甲级写字楼冷静并存。尽管购物中心新增供应创下高位，但甲级写字楼市场面临供需压力，空置率上升，平均租金下滑。...

近年来，一线城市写字楼的空置率成为商业地产领域中一个引人关注的现象。专家建议从管住“增量”和盘活“存量”两方面着手破解写字楼空置率问题。...

世邦魏理仕发布报告称，2026年香港甲级写字楼租赁动能有望进一步改善，但空置率可能接近18%，租金预计全年再跌约3%。...

2025年北京甲级写字楼市场呈现复苏态势，空置率下降，供需结构实现优化。中关村板块成为拉动市场回暖的核心动力源。但市场复苏基础仍不稳固，新增供应将推动年末空置率走高。...

本文报道了北京写字楼市场在2025年的复苏态势及面临的挑战。数据显示年末空置率实质性回落，市场需求强劲。中关村板块成为年度最大亮点。展望2026年，租金中枢预计将持续承压。...

戴德梁行发布的报告显示，2025年四季度北京甲级写字楼空置率持续回落，但租金延续下行态势。未来市场仍将面临新增供应带来的承压。...

经历起起伏伏后，香港写字楼市场开始回暖。11月香港中环甲级写字楼租金环比微升，空置率改善。瑞银报告指出，随着供应量下降，香港中环片区甲级写字楼市场接近“见底”。多家机构看好香港写字楼市场复苏前景。...