AI导读：

深圳甲级写字楼市场在2025年迎来百万量级供应，全年共21个新项目入市，合计带来118.2万平方米供应面积。科技类企业升级搬迁与扩张需求表现瞩目，为市场贡献大宗成交，全市年度净吸纳量累计录得66.4万平方米。

尽管依旧面临较大的供应压力，但在刚刚过去的2025年，深圳写字楼市场还是亮点频出。第一太平戴维斯最新发布的报告指出，去年深圳甲级写字楼市场时隔三年再迎百万量级供应。全年共21个新项目入市，合计带来118.2万平方米供应面积。不过，科技类企业的升级搬迁与扩张需求表现瞩目，不仅为市场贡献诸多大宗成交，也对净吸纳量增长提供有力支撑。此外，银行、券商、电商及零售、物流与供应链等企业的租赁活动亦表现积极。受上述因素推动，全市年度净吸纳量累计录得66.4万平方米，为2021年后的又一新高，较近五年均值高出16.9%。