受供需周期性错配影响，深圳办公楼市场供应充裕，租金持续下滑。2025年上半年，甲级写字楼新供应面积23.5万平方米，空置率微升至27.8%，平均租金较去年末下跌5.3%。市场竞争加剧，办公成本有望进一步下降，新兴行业占比料将上升。...

受供需周期性错配影响，深圳办公楼市场供应充裕，租金持续下滑。2025年上半年，甲级写字楼新供应面积23.5万平方米，空置率微升至27.8%，平均租金较去年末下跌5.3%。市场竞争加剧，办公成本有望进一步下降，新兴行业占比料将上升。...

世邦魏理仕报告显示，上半年北京办公楼市场科技中心去化领先，新租交易总面积同比上涨33%，供需结构改善。中关村等科技中心区净吸纳量占全市八成，空置率下降。...

2025年上半年深圳甲级写字楼新供应23.5万平，存量达860.5万平，空置率微升至27.8%。租金继续下探，净吸纳量6.8万平。预计2027年末总存量将破1000万平，市场竞争白热化，新兴行业占比或上升。...

2025年上半年深圳甲级写字楼新供应23.5万平，存量达860.5万平，空置率微升至27.8%。租金继续下探，净吸纳量6.8万平。预计2027年末总存量将破1000万平，市场竞争白热化，新兴行业占比或上升。...

北京写字楼市场空置率仍处高位，租金未显著回升，市场步入供需深度博弈期。科技创新为市场注入新动能，中关村等地写字楼去化显著，但短期租金下行趋势难逆。...

2025年第二季度北京甲级写字楼市场报告显示，净吸纳量达3.2万平方米，连续八个季度去化。空置率稳定在20.2%，租金降幅收窄。中关村、丽泽及金融街成新增需求集中地，下半年或迎区域性底部机会。...

4月3日，高力国际发布一季度北京写字楼市场报告，甲级写字楼市场净吸纳量达3.6万平方米，空置率有所回落。金融街、丽泽和中关村成为去化核心，国央企新增需求成市场稳定因素。净有效租金深度调整，跨资产类别和板块竞争加剧。...

北京办公楼市场需求结构正在重构，中关村甲级写字楼市场空置率连续六个季度回落，金融街和丽泽区域也是甲级写字楼市场去化的重要区域。尽管租金仍呈下降趋势，但市场已连续七个季度实现整体去化。...

2024年成都零售地产空置率同比下降，物流地产市场客户需求由传统电商转向平价电商。零售地产市场新增供应大幅回升，物流地产市场净吸纳量同比增长，市场供需趋于平衡。...

2024年上海甲级写字楼市场面临挑战，平均空置率小幅攀升，业主下调租金预期。全年新增优质项目入市，成交量环比上扬。房地产大宗交易市场成交额下降，高标仓库市场空置率上升，租金微降。2025年商业地产市场将迎来“智变”之年。...

北京写字楼市场空置率上涨、价格下跌，2024年供应扩充步伐放缓，但仓储物流市场同样受到影响，净吸纳量首次出现负值。与此同时，北京大宗交易火热，优质资产涌入市场。...

广州房地产市场2024年回顾显示，写字楼市场新增办公需求有限，空置率上升；零售物业面临压力，但新项目加速调改节奏填补空置面积。业主采取多元租赁方案促去化，租金指数环比下降。...

高力国际发布2024年第四季度北京写字楼市场报告，指出市场处于深度调整期，以价换量成为主旋律，市场需求持续恢复但尚不足以扭转行情，期待2025年更多精准刺激政策。...