2025年重点城市写字楼市场面临挑战，平均出租率阶梯式下降，累计下跌2.83个百分点。重点八城平均租金同比降11.9%。科技、金融、专业服务成租赁主力，科技行业占比27.9%。下半年大量项目将交付，出租率下行趋势难逆转，预计2025年末至2026年仍处调整阶段。...

2025年第三季度香港写字楼市场表现亮眼，净吸纳量创近年新高，空置率改善。复苏驱动力来自IPO市场爆发和财富管理行业崛起，内地企业成新力量。但市场整体恢复仍待时日，供应过剩是最大问题。...

在一系列刺激政策下，香港楼市稳步复苏，住宅与写字楼市场均现回暖迹象。内地买家表现踊跃，人口与资金流入带来结构性变化，香港楼市前景看好。...

10月20日，瑞银专家林镇鸿提出中国内地及香港房地产市场前景看法，强调租金走势是市场回暖关键，预计内地市场2026年下半年见底，香港住宅市场未来三至四年供不应求，写字楼市场回暖仍需投资者入场。...

2025年二季度上海甲级写字楼市场新增24.34万方优质办公面积，但净吸纳量不足十万方，空置率升至23.6%，租金继续探底。TMT行业租赁需求强劲，占比22.7%。...

随着科技浪潮升温，北京中关村写字楼市场迎来扩张，上半年甲级写字楼净吸纳量突破6万平米，创近20年最快速度。科创企业受政策、资金红利影响，市场需求量回升，但租金仍呈下行趋势。...

2025年一季度，成都商业地产市场迎来新态势，免税店进驻仁恒置地为零售市场带来新增长点，同时人工智能产业蓬勃发展，推动写字楼市场需求增长，为空置率带来转机。...

2025年上海商业地产市场在积极财政政策和适度宽松货币政策的推动下回暖，长租公寓表现尤为亮眼，一季度成交金额占比最高。同时，办公楼租赁需求逐渐回温，写字楼市场以成本驱动型需求占主导。酒店市场也保持稳定向好。...

戴德梁行举办2025年一季度发布会，探讨写字楼、零售市场等热门话题。指出房地产市场展现强大韧性与活力，外资配置意愿提升。北京写字楼市场新增供应有限，将推动空置率下调，未来产业企业将成为主要租户。城市更新项目成购物中心供应主要来源。...

第一太平戴维斯发布的《广州房地产市场2024年回顾与2025年展望》显示，广州写字楼市场新增办公需求有限，空置率上升；零售物业市场招商面临挑战，但餐饮业态成为新租亮点。...

广州房地产市场2024年回顾显示，写字楼市场新增办公需求有限，平均空置率上升；零售物业面临压力，但新项目加速调改节奏带来一定缓解。餐饮业态成为市场新租主要集中点。...

广州房地产市场2024年回顾显示，写字楼市场新增办公需求有限，空置率上升；零售物业市场也面临压力，但部分项目通过调整填补空置面积。业主们采取多元租赁方案和积极招商策略应对市场变化。...

广州房地产市场2024年回顾显示，写字楼市场新增办公需求有限，平均空置率上升；零售物业市场面临挑战，但新项目加速调改节奏填补空置面积。业主采取多元租赁方案应对市场变化。...

广州房地产市场2024年回顾显示，写字楼市场新增办公需求有限，空置率上升；零售物业招商面临挑战，但新项目加速调改节奏，餐饮业态成为新租热点。...

第一太平戴维斯发布广州房地产市场回顾与展望报告，指出2024年写字楼市场新增需求有限，空置率上升，零售物业市场也面临招商挑战，但业主采取多元策略应对市场变化。...