多地推进OPC社区建设，助力人工智能创新创业。深圳提出到2027年底建成超10家面积均不少于1万平方米的OPC社区，集聚超万名人工智能创新创业人才。OPC社区与传统写字楼相比氛围轻松，聚焦AI营销等领域。目前，OPC社区的兴起成为解决写字楼市场高空置率的“良方”之一。...

2025年，上海商业地产市场经历了一系列变化。写字楼市场在逆周期中完成调整，零售市场保持活跃但租金承压。大宗交易市场筑底企稳，投资者对上海大宗资产长期增值仍具信心。此外，韩国品牌集体涌入中国市场，为零售市场带来新的机遇。...

本文概述了2025年广州写字楼与零售市场的状况，包括市场供需、租赁需求、经济增长等多个方面。...

深圳写字楼市场在2025年虽然面临供应压力，但结构性机会涌现。TMT行业贡献最多租赁需求，人工智能产业表现亮眼。未来四年甲级写字楼计划供应量或将超过500万平方米。...

2025年，北京写字楼市场呈现复苏态势，中关村板块凭借科创产业集聚优势成为拉动市场回暖的核心动力源。但市场复苏基础仍不稳固，2026年将迎来超70万平方米的新增供应，可能推高年末空置率。...

戴德梁行发布的报告显示，2025年四季度北京甲级写字楼空置率持续回落，但租金延续下行态势。未来市场仍将面临新增供应带来的承压。...

日前，中国写字楼产业园发展论坛第22届年会在北京举行，主题为“内卷与进化：商业办公的范式变革”。论坛讨论了商业地产市场的发展现状、未来趋势以及行业变革等议题。...

在历经下跌后，香港核心区的写字楼市场正迎来科技巨头的密集置业潮。两大内地科技巨头京东和阿里巴巴在短短两个月内斥资数十亿港元购入香港核心地段写字楼，引发市场重新审视。世邦魏理仕数据显示，2024年香港甲级写字楼大额交易宗数创新低。而仅2025年下半年，阿里和京东的交易总额就突破百亿港元。科技企业的入驻将深刻改写香港商业地产生态格局。...

2025年重点城市写字楼市场面临挑战，平均出租率阶梯式下降，累计下跌2.83个百分点。重点八城平均租金同比降11.9%。科技、金融、专业服务成租赁主力，科技行业占比27.9%。下半年大量项目将交付，出租率下行趋势难逆转，预计2025年末至2026年仍处调整阶段。...

2025年第三季度香港写字楼市场表现亮眼，净吸纳量创近年新高，空置率改善。复苏驱动力来自IPO市场爆发和财富管理行业崛起，内地企业成新力量。但市场整体恢复仍待时日，供应过剩是最大问题。...

在一系列刺激政策下，香港楼市稳步复苏，住宅与写字楼市场均现回暖迹象。内地买家表现踊跃，人口与资金流入带来结构性变化，香港楼市前景看好。...

10月20日，瑞银专家林镇鸿提出中国内地及香港房地产市场前景看法，强调租金走势是市场回暖关键，预计内地市场2026年下半年见底，香港住宅市场未来三至四年供不应求，写字楼市场回暖仍需投资者入场。...

2025年二季度上海甲级写字楼市场新增24.34万方优质办公面积，但净吸纳量不足十万方，空置率升至23.6%，租金继续探底。TMT行业租赁需求强劲，占比22.7%。...

随着科技浪潮升温，北京中关村写字楼市场迎来扩张，上半年甲级写字楼净吸纳量突破6万平米，创近20年最快速度。科创企业受政策、资金红利影响，市场需求量回升，但租金仍呈下行趋势。...

2025年一季度，成都商业地产市场迎来新态势，免税店进驻仁恒置地为零售市场带来新增长点，同时人工智能产业蓬勃发展，推动写字楼市场需求增长，为空置率带来转机。...