自2025年底商业不动产REITs开启试点以来，已申报14单项目，募资金额合计427.52亿元。这些项目底层资产涉及多种类型，包括酒店、服务式公寓、写字楼等，大部分位于一二线城市且位置良好。监管部门对底层资产的评估是综合性的，包括回报率、租金收入等。REITs的推出将推动商业地产企业从“重持有”向“重运营”转型。...

新城控股拟以持有的商业不动产项目作为底层资产，开展公开募集不动产投资信托基金（REITs）申报发行工作，该项目已获得中国证券监督管理委员会、上海证券交易所受理。...

新华财经北京3月6日电新城控股集团股份有限公司公告称，公司商业不动产REITs项目已获中国证券监督管理委员会、上海证券交易所受理。本次REITs方案涉及常州天宁吾悦广场项目和南通启东吾悦广场项目，新城控股将参与商业不动产REITs份额战略配售，并担任运营管理统筹机构。...

我国首批商业不动产REITs试点正式启动，标志着中国公募REITs市场的一次关键跃升。此次试点涉及多个商业不动产项目，合计拟募资近400亿元，覆盖多种业态。业内人士认为，该项目的启动将促进金融服务实体经济，实现资本回馈社会民生的价值闭环。...

自2025年末中国证监会启动商业不动产REITs试点以来，沪深交易所已有12单商业不动产REITs产品集中申报，其中11单火速获受理。购物中心、社区商业、酒店齐登台，市场反应超预期。...

近日，首批商业不动产投资信托基金（REITs）已申报至交易所并获受理，标志着我国公募REITs市场发展的又一里程碑事件。REITs作为多层次资本市场的有力支撑，在盘活存量资产、拓宽居民资本市场投资渠道等方面有着重要作用。...

首批商业不动产REITs的申报标志着我国公募REITs市场进入新阶段，对盘活存量资产和拓宽投资渠道有重要作用。锦江和砂之船等行业龙头积极参与，希望通过REITs实现内外发展。...

截至2月12日，已有12只商业不动产REITs集中申报，合计拟募资规模逾380亿元。业内人士表示这标志着我国公募REITs市场正在从基础设施领域向商业不动产领域扩容。...

上海交易所与深圳交易所开始受理酒店房地产REITS产品项目，标志着我国REITs市场资产类型正式拓展至商业不动产领域。华安基金与华住集团率先推出酒店资产REITs项目，成为国内首批以酒店资产为底层的不动产公募REITs项目。...

随着首批商业不动产REITs的申报获交易所受理，我国REITs市场正式迈入“基础设施不动产+商业不动产”的全面发展新阶段。展望2026年，公募REITs市场将呈现出怎样的发展特征？...

中信建投首农食品集团已正式申报商业不动产REITs，这是国内第12单正式申报的商业不动产REITs。该基金将收购华联股份旗下的龙德广场作为底层资产。...

自2025年12月31日正式试点后，沪深交易所已有12单商业不动产REITs申报和获得受理。业内人士表示，商业不动产REITs成为优化资源配置、服务国家发展战略的关键金融基础设施。同时，也为投资者提供了重要的投资机会。...

本文讨论了商业不动产REITs对市场的积极影响，包括为开发企业提供资金回笼渠道、促进行业转型以及为不动产市场提供定价之锚。文章还提到了商业不动产REITs的推出将进一步完善资本市场体系，为经济高质量发展注入新动能。...

商业不动产REITs试点启航，为投资者提供了新选择。证监会发布试点公告，交易所修订业务办法，完善业务规则体系。首批产品已申报并获受理，标志着我国公募REITs底层资产向全门类迈出关键一步。...

证监会启动商业不动产REITs试点工作，首批产品已申报并获受理。此举标志着我国公募REITs底层资产向全门类迈出关键一步，为市场带来新的机遇。...