AI导读：

商业不动产公募REITs试点快速推进，沪深交易所累计受理15单项目，计划募资总额达460.66亿元。业内人士表示，这是政策红利释放和房地产行业转型的必然选择。目前已有13单项目获得反馈或问询，多数项目底层资产位于一二线城市核心商圈。

试点开闸不足两月，商业不动产公募REITs正以超市场预期的节奏推进。沪深交易所累计受理15单，计划募资总额460.66亿元。业内人士认为，商业不动产REITs试点呈现“井喷”态势，不仅是政策红利释放的结果，更是房地产行业转型的必然选择。目前，13单项目已获得反馈或问询，多数底层资产位于一二线城市核心商圈，申报项目覆盖商业综合体、零售商业、办公楼、酒店四大业态。业内指出，运营稳健、合规性强的项目将率先登陆。