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商业不动产REITs试点快速扩容，80天内沪深交易所已受理15单申报项目，计划募资总额超460亿元。商业综合体、零售商业等成为底层资产主力，房企积极参与。

《每日经济新闻》记者梳理发现，截至2026年3月20日，试点开闸以来仅80天，沪深交易所已累计受理15单申报项目，计划募资总额超460亿元，已直逼2025年全年公募REITs发行总量（含扩募）。此外，商业综合体、零售商业、办公楼、酒店四大业态成为底层资产主力，房企也从过往的“边缘试水”变成了参与主力。