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商业不动产REITs试点开闸不足三个月，市场申报与受理节奏超市场预期。截至目前，沪深交易所已累计受理15单商业不动产REITs申报项目，计划募资总额达460.66亿元。

　　财联社4月1日讯 商业不动产 REITs 试点开闸不足三个月，市场申报与受理节奏超市场预期。截至目前，沪深交易所已累计受理 15 单商业不动产 REITs 申报项目，计划募资总额达 460.66 亿元，这一规模已接近 2025 年全年公募 REITs 发行总量。数据显示，2025 年我国公募 REITs 全年合计发行 22 单产品，募集资金总规模约 473.35 亿元，本次试点落地不到三个月，已受理项目的计划募资规模已接近去年全年公募 REITs 发行总额。从受理节奏来看，自 2026 年 1 月 29 日首批项目申报获受理以来，不到三个月时间内，沪深交易所完成 15 单项目的受理工作，其中 13 单已进入反馈或问询阶段。