广州制造业转型升级中，品牌集群效应推动办公空间需求升级。上半年甲级办公楼市场迎来新项目，TMT行业领跑租赁市场。琶洲和金融城成为新兴商务区，租金下降，企业探索增值服务。未来预计新增供应超40万平方米。...

广州写字楼市场版图扩张，琶洲商务区空置率逆势下降，得益于数字经济产业持续集聚。未来三年计划新增供应达250万平方米，市场竞争或加剧，但租户面临租赁黄金窗口期。...

2024年广州房地产市场迎来转型升级新机遇，商办市场预计将迎来供应高峰，甲级写字楼市场净吸纳量同比上升40%。琶洲商务区租赁活跃度攀升，零售市场新租户集中于餐饮业态。未来，市场将持续增长，为产业发展提供支撑。...

2024年广州房地产市场在商业与零售政策推动下展现转型升级势头，商办市场预计迎来供应高峰，零售市场新租户集中于餐饮业态，琶洲商务区租赁活跃度攀升，未来市场将持续承压但提供更多高性价比办公空间。...

戴德梁行发布2024年广州甲级写字楼与优质零售市场数据，显示甲级写字楼新增供应放缓，租金下探，琶洲商务区成科技类企业首选；零售市场平稳运行，首店政策加速优质品牌落地，体验型消费热度攀升。...