央行在年初节点释放了降息降准的信号，并宣布了一系列政策措施以促进经济稳定增长和物价合理回升。同时，商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，以支持商办房地产市场去库存。...

深圳商办市场在2025年呈现出截然不同的两面：购物中心热潮与甲级写字楼冷静并存。尽管购物中心新增供应创下高位，但甲级写字楼市场面临供需压力，空置率上升，平均租金下滑。...

上海商办市场在高空置率的压力下正经历转型。头部企业如凯德和太古通过品牌升级和战略调整来应对市场变化。消费需求的结构性转变促使商办市场从传统的模式转向以体验为核心的新阶段。...

2024年全国主要城市办公楼市场新增供应大增，导致租金下行、空置率持续走高。尽管部分城市写字楼租赁需求复苏，但市场供需失衡，租金降幅明显。然而，业内对2025年商办市场前景乐观，预计市场将逐渐好转。...

2024年全国主要城市办公楼市场新增供应大幅增长，导致租金下滑、空置率攀升。尽管2024年市场整体艰难，但预计2025年一季度商办市场将有所反弹，显现出底部复苏迹象。市场供需失衡是租金下行主因，未来商办将更注重灵活性、复合性和可持续性。...

2024年广州房地产市场在商业与零售政策推动下展现转型升级势头，商办市场预计迎来供应高峰，零售市场新租户集中于餐饮业态，琶洲商务区租赁活跃度攀升，未来市场将持续承压但提供更多高性价比办公空间。...

2024年广州房地产市场在政策推动下转型升级，甲级写字楼和零售市场均迎来新增供应。商办市场新业态需求释放，城市更新走向精细化，推动城市焕发新生机。...