10月20日，瑞银专家林镇鸿提出中国内地及香港房地产市场前景看法，强调租金走势是市场回暖关键，预计内地市场2026年下半年见底，香港住宅市场未来三至四年供不应求，写字楼市场回暖仍需投资者入场。...

企业新增租赁需求走弱、缩租现象频出，导致广州写字楼空置率攀升至近十年高位。上半年全市平均空置率同比上升4.1个百分点，期末录得22.6%，租金继续承压下行，创近十年新低。...

企业新增租赁需求走弱、缩租现象频出，广州写字楼空置率攀升至近十年高位，租金承压下行。供求关系决定租金走势，新兴商务区成为市场去化主要推动力。...

广州写字楼空置率攀升至近十年高位，主要原因是市场租赁需求不足。企业执行严格成本控制战略，选址青睐低成本物业，整体办公增量需求有限。租金继续承压下行，创近十年新低。一线城市均面临类似难题，项目去化压力增加。...

企业新增租赁需求走弱、缩租现象频出，广州写字楼空置率攀升至近十年高位。2022年后空置率持续走高，主要原因是市场租赁需求不足，租金继续承压下行，创近十年新低。其他一线城市也面临类似难题，项目去化压力增加，预计未来数月写字楼市场整体租赁需求增长将承压。...

企业新增租赁需求走弱致广州写字楼空置率攀升，上半年平均空置率同比升4.1个百分点至22.6%。租金指数累计下降4.5%，平均租金创近十年新低。金融、传媒及娱乐等行业交易数量及面积占比居前三，琶洲等新兴商务区成去化主力。...

证券时报记者调查深圳租赁市场，暑期租赁需求上涨，租金平稳。保租房申请条件放宽，多城市上线官方租赁平台。全国重点城市租金小幅波动，一线城市稳健，保租房筹集规模达一定水平。...

2024年深圳甲级写字楼市场受产业政策利好及成本驱动型搬迁升级需求支撑有所修复，新增供应增加，需求积极，但租金承压。未来市场供应将持续增长，压力犹存，但创新驱动力强劲，产业集聚效应增强，市场或迎新机遇。...

深圳甲级写字楼市场复苏迹象明显，净吸纳量逐季回升，但租金走势仍承压。信息技术等行业租赁需求积极，未来一年市场供应量大，租金或继续承压。...