深圳写字楼业主方采取积极“以价换量”策略应对去化压力，上半年甲级写字楼供应增加，空置率上升。人工智能、半导体等企业租赁积极，政府扶持下科创企业有望为市场注入新兴动能。...

2025年上半年深圳甲级写字楼新供应23.5万平，存量达860.5万平，空置率微升至27.8%。租金继续下探，净吸纳量6.8万平。预计2027年末总存量将破1000万平，市场竞争白热化，新兴行业占比或上升。...

2025年上半年深圳甲级写字楼新供应23.5万平，存量达860.5万平，空置率微升至27.8%。租金继续下探，净吸纳量6.8万平。预计2027年末总存量将破1000万平，市场竞争白热化，新兴行业占比或上升。...

2025年第一季度，深圳写字楼市场表现出色，跨境电商成为需求端亮点，租赁成交面积大幅增长。同时，甲级办公楼市场租金下滑，业主方“以价换量”，市场活跃度潜在提升。...

2024年深圳写字楼市场亮点频出，新产业的崛起为市场注入了新的活力。跨境电商等产业的快速发展带动了写字楼的租赁表现，甲级写字楼净吸纳量逐季回升。预计新能源、人工智能等行业的需求将持续增长，成为写字楼市场去化的重要助推力。...

深圳甲级写字楼市场复苏迹象明显，净吸纳量逐季回升，但租金走势仍承压。信息技术等行业租赁需求积极，未来一年市场供应量大，租金或继续承压。...