广州2025年写字楼与零售市场概述
AI导读：
本文概述了2025年广州写字楼与零售市场的状况，包括市场供需、租赁需求、经济增长等多个方面。
在供应放量与价格下调的双重刺激作用下，2025年广州写字楼市场累计净吸纳量较2024年同比上升43.1%至18.2万平方米。日前，戴德梁行携手凯华国际中心，联合举办了2025年度商办市场回顾及展望活动。数据显示，2025年广州甲级写字楼市场共迎来37.8万平方米新增供应，全市存量攀升至704.5万平方米。零售市场方面，赛事经济成为驱动消费增长的新动力。年内广州优质零售物业市场在供需两侧均呈现活跃态势。在市场分化加剧的情况下，存量项目积极通过调改升级以应对挑战。
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展望2026 年，广州预计将有超过65万平方米的优质购物中心投入市场，包括白鹅潭万象城、聚龙湾太古里等备受市场关注的优质项目。市场规模的扩大将为品牌拓展提供更广阔的选址空间。如何在持续扩容的市场中精准定位、创造独特的消费体验，将成为业主、运营商与品牌方共同面临的核心课题。
（文章来源：广州日报新花城）
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