截至2025年5月27日，上交所基础设施公募REITs市值合计1321.93亿元，当日成交额合计为34836.3万元。REITs作为新兴的投融资工具，近年来在国内市场迅速崛起，未来有望迎来更加广阔的发展前景。...

2015至2024年间，中国内地酒店投资交易额高达约1685.4亿元。受宏观经济及房地产市场影响，大量优质酒店资产涌入市场，吸引了境内外投资者关注。白皮书显示，一线城市成为交易主力。公募REITs有望成为创新的资产退出选择，提升存量资产流动性。...

公募REITs市场经过4年发展，已成为资本市场重要组成部分，累计发行66只产品，募集规模近1800亿元，二级市场总市值达1986亿元。民营资本已成为重要力量，市场面临诸多挑战，未来发展潜力巨大。...

今年以来，公募REITs收益率连创新高，华夏大悦城商业REIT和华安百联消费REIT收益率均接近50%。公募REITs投资价值凸显，吸引了众多机构投资者纷纷布局，市场持续回暖，整体表现稳健。...

公募REITs市场表现火热，华泰苏州恒泰租赁住房REIT连续涨停。多只REITs价格大涨，溢价率攀升，基金公司频繁提示风险。投资者应关注二级市场交易价格波动风险，理性投资。...

5月21日晚，电子城发布公告称，创金合信电子城产业园REIT项目相关材料已正式获中国证监会和上海证券交易所受理。该项目是朝阳区首单公募REITs项目，丰富了REITs市场的资产供给。基础设施资产位于酒仙桥电子城老工业基地，运营成熟稳定。...

公募REITs市场持续火热，华泰苏州恒泰租赁住房REIT首日上市大涨30%触发临停，成为今年第六只首日涨停的REITs项目。今年REITs新项目上市火爆，主要源于无风险收益率快速下行后，REITs在评估基准日与上市日期的无风险收益率差值显著。公募REITs市场四周年之际，总市值已逼近2000亿元。...

5月21日，华泰紫金苏州恒泰租赁住房封闭式基础设施证券投资基金在上海证券交易所上市，募集规模13.67亿元，成为江苏省首单租赁住房公募REITs。该基金以苏州恒泰优租房项目菁英公寓为底层资产，备受市场追捧，实现了溢价发售。...

今年公募REITs市场持续火热，华泰苏州恒泰租赁住房REIT上市首日大涨30%，公募REITs市场表现亮眼，配置价值凸显。保租房REITs持续扩容，年内平均涨幅达到24.7%，但多家券商提醒投资者需关注未来回调后的配置机会。...

近年来，华金证券资管加速向主动管理转型，通过强化大类资产配置能力、深化细分领域专业优势、提升绝对收益获取能力，形成了“公募REITs、可转债、全天候”三大特色产品线。华金证券资管在风险管控上更加严控回撤，利用国债期货等对冲系统性风险，积极把握市场机会，提升市场竞争力。...

公募REITs市场总市值已达1932亿元，中金亦庄产业园REIT正式获批，标志着市场持续扩容，扩募进程提速。今年以来，公募REITs产品“上新”步伐加快，资产类型日益多元，未来有望更加丰富。...

中金亦庄产业园REIT正式获批，成为国内首个聚焦汽车制造产业链的基础设施REITs项目。公募REITs市场持续壮大，今年已有7只公募REITs成立，发行总规模为113亿元。公募REITs二级市场表现亮眼，多只产品涨幅超20%。...

2024年以来，消费基础设施REITs加速获批。中金唯品会REIT、华夏凯德商业REIT等公募REITs产品正式申报并获受理，引发业界关注。REITs作为一种高流动性投资工具，必将受到更多机构的青睐。消费REITs凭借稳定的现金流与成长性资产组合，成为市场着重关注的领域。...

消费类REITs行情火热，两只产品接连停牌提示风险。华安百联消费REIT、华夏首创奥莱REIT等多只产品领涨市场，但投资者需警惕市场风险，关注产品估值和运营情况。公募REITs投资应聚焦产品属性与底层资产，适合长期配置。...

《提振消费专项行动方案》提出支持消费领域项目发行REITs。REITs能增加消费基础设施供给，优化环境，激发需求。中金中国绿发商业资产REITs项目已申报，优质项目受市场青睐。建议优化产权确认流程，提高REITs项目申报效率。...