3月31日，全国首单“商改保”REITs汇添富上海地产租赁住房REIT上市，二级市场反响热烈，盘中和收盘价触发30%涨跌幅限制。公募REITs市场持续火爆，多只产品上市首日涨停，发行层面同样火热，配售比例屡创新低。...

公募REITs市场持续火爆，汇添富上海地产租赁REIT上市首日开盘即涨停，认购总金额超1114亿元。今年以来，公募REITs产品首日涨停日趋常态化，中证REITs指数连续上涨，市场总市值创历史新高。低利率时代，公募REITs配置价值凸显。...

公募REITs供给再提速，市场规模稳步增长，底层资产类型不断丰富。政策支持力度扩大，机构申报热情高涨，资产配置需求激增。大部分已上市公募REITs出现溢价，REITs成为资金避险和平衡收益的重要选择。...

博鳌亚洲论坛2025年年会上，北京大学光华管理学院院长刘俏指出提振消费是经济增长关键，并分享了公募REITs创新扩容路径，提到若大量境外绿色资产通过公募REITs在中国上市，有望形成碳价格话语权。...

本周公募REITs二级市场表现持续向好，中证REITs全收益指数连续第四周收红，部分产品单周上涨5%以上。同时，公募REITs市场继续扩容，新品获批或上报，市场活跃度提升。...

一季度公募REITs分红势头强劲，12只产品分红总金额达9.14亿元，较去年同期显著增长。高分红特性备受投资者青睐，保险资金积极参与配置。公募REITs成为优化资产配置的重要工具。...

截至3月26日，市场存量公募REITs已达64只，发行规模合计1697.36亿元。保险机构参与规模占比最高，但公募REITs风险因子较高，整体参与度有待提升。高频、高比例分红特点吸引风险偏好较低的险资加码布局，有望进一步吸引增量保险资金。...

截至2025年3月25日，上交所基础设施公募REITs市值合计1221.48亿元，成交额合计为39120.5万元。REITs作为投融资工具，正成为资本市场的重要组成部分，为投资者提供多样化选择，为基础设施项目提供稳定资金来源。...

一季度REITs市场迎来分红潮，12只REITs完成派息，分红金额超亿元。公募REITs具备高分红、低波动等优势，受到机构投资者青睐。新产品集中上市，市场规模扩大，REITs有望成为资产配置新选择。...

今年以来，险资机构继续加大不动产领域的投资力度，从主要投资地产股转向多元投资，包括设立债权投资计划、成立私募股权基金、加大公募REITs配置等，更注重长期投资回报。...

华安财保设立债权投资计划，险资机构加大不动产投资力度，收租类物业备受青睐。投资方式包括债权投资计划、私募股权基金、公募REITs等。险资通过多元化投资不动产，优化资产配置，降低投资风险，为实体经济提供长期资金支持。...

公募REITs市场供需两旺，热度攀升。上周中证REITs指数上涨，能源基础设施、仓储物流板块表现突出。政策支持符合条件的消费、文化旅游等领域项目发行REITs，市场迎来多项利好。...

2025年以来，公募REITs市场发行和交易火热，已有5只成功上市，二级市场上多只REITs涨幅超过20%。但投资者需警惕REITs二级市场炒作风险和短期涨幅过大的风险。政策扶持是REITs市场发展的重要引擎，但市场火热背后也有炒作资金身影。...

3月21日，国家金融监督管理总局发布新规推动银行代销业务规范发展。同时，多家基金管理人宣布调整指数基金使用费支付方式，利好投资者。公募REITs发行持续火爆，年内新发的5只公募REITs全部实现“一日售罄”。此外，债市也迎来大利好，中国结算推出多项举措支持债市发展。...

今年以来，REITs市场热度居高不下，多个首单项目面世，包括首单农贸市场公募REIT、首单医药仓储物流设施REIT等。政策支持、长期资金需求和资产盘活需求共同推动REITs底层资产持续扩容，预计到2025年末，公募REITs规模有望达到2450亿元，为投资者提供更多优质投资标的。...