自2021年首批公募REITs试点落地以来，中国公募REITs市场实现了关键转变。最新数据显示，截至12月3日，已有78只公募REITs成立，合计规模达1823.99亿元。此次租赁住房全面纳入REITs试点范围，将推动租赁住房产业迎来全品类资产证券化的黄金期。...

10月22日，建信住租发布《建信长租“好公寓”产品标准》，以安全舒适等为目标形成150余项控制点，针对长租公寓痛点提升居住品质。与会嘉宾认为其承载人民对美好生活的向往，为保障性租赁住房建设提供经验，将推动住房建设高质量发展。...

2024年以来，江苏省在公募REITs市场表现活跃，智慧城市、综合交通等领域成果显著。已成功推动多只REITs发行上市，募资规模领先。REITs项目促进产业升级与新质生产力发展，为存量资产盘活提供宝贵范本，引领不动产市场高质量发展。...

中信证券研报指出，我国租赁住房机构化率约10%，远低于海外50%水平。历史影响长租发展的因素部分已消失或缓解。能够买入住宅出租的机构或成房价稳定力量，分散式长租公寓龙头及重资产企业迎发展机遇。...

重庆市政府印发提振消费措施，提出促进住房消费健康发展，多渠道支持保障性住房和租赁住房建设，加大住房公积金支持力度，并给予新购住房补贴。...

上海发布新政，允许存量商务楼宇兼容租赁住房等功能，建立全周期合同管理模式。新政旨在降低空置率，增加租赁住房供给，但需警惕后续管理问题，如用电负荷、装修时间等，需精细化管理配套跟进。...

上海发布商务楼宇更新提升新规，明确允许商务楼宇兼容租赁住房等功能。新规构建全流程更新路径，提供城市更新制度创新样本，旨在提升楼宇品质，推动产业链与空间链深度融合。...

今年北京市首批保障性住房建设筹集计划发布，计划开工34个项目超5.1万套房源，竣工41个项目超5.6万套房源，包括公租房、保租房、安置房等，将着力建设符合功能定位和发展实际的保障性住房“好房子”。...

江苏省首单租赁住房REITs项目华泰苏州恒泰租赁住房REIT发布基金份额发售公告，网下认购倍数高达222.64倍，预计募集资金总额为13.67亿元，彰显市场热情。...

华泰紫金苏州恒泰租赁住房封闭式基础设施证券投资基金正式获批即将登陆上交所，标志着江苏省首单租赁住房公募REITs平台的诞生，填补了租赁住房领域国企公募REITs空白，成为中新合作苏州工业园区“产城人”融合发展的创新样本。...

广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局联合发布关于城中村改造项目规划建设保障性住房的意见，要求改造地块除安置房外的住宅用地规划建筑面积，需按照不低于10%的比例建设保障性住房，包括公共租赁住房、保障性租赁住房等三类，并明确了规划建设方式和配置保障性租赁住房的方式。...

截至2024年12月，北京、上海、广州、深圳四大一线城市集中式租赁住房市场稳健。深圳租赁需求最为强劲，出租率位居首位，上海紧随其后。租赁住房市场因具有极强的民生属性和万亿级别的市场规模，未来发展潜力巨大。...

上海市发布通知，提出优化“一张床、一间房、一套房”的多层次租赁住房供应体系，加大保障性租赁住房建设筹措力度，五年建设筹措新时代城市建设者管理者之家床位12万张以上，以满足农业转移人口住房需求。...

央行在济南召开保障性住房再贷款工作推进会，调研并推广前期租赁住房贷款支持计划试点经验，部署保障性住房再贷款推进工作，旨在通过市场化方式加快推动存量商品房去库存，加大保障性住房供给。...