AI导读：

我国首批商业不动产REITs试点正式启动，标志着中国公募REITs市场的一次关键跃升。此次试点涉及多个商业不动产项目，合计拟募资近400亿元，覆盖多种业态。业内人士认为，该项目的启动将促进金融服务实体经济，实现资本回馈社会民生的价值闭环。

随着华夏凯德封闭式商业不动产证券投资基金等申报至证监会与交易所并获受理，我国首批商业不动产REITs试点正式启动。业内人士认为，商业不动产REITs的启航是一场需要定力、专业与合规意识贯穿始终的远行。公开数据显示，目前已经申报的商业不动产REITs合计拟募资近400亿元，资产形态覆盖商业零售、综合体、办公楼、酒店等多维业态。