东吴-元联-新建元邻里中心四期资产支持专项计划成功发行，规模为22亿元。该产品自2018年首发以来已完成两轮续发，有效推动资产估值提升并实现了国有资产的保值增值。入池资产出租率高且经营性现金流表现稳健。...

证监会表示将继续支持广东企业利用债券、ABS、REITs等多类型金融工具进行融资发展，以更好地服务广东经济社会高质量发展。...

商业不动产REITs试点快速扩容，80天内沪深交易所已受理15单申报项目，计划募资总额超460亿元。商业综合体、零售商业等成为底层资产主力，房企积极参与。...

中信建投指出，奥特莱斯作为优质零售资产，展现出显著的经营韧性，成为商业不动产REITs扩容背景下的优质底层资产。联营模式实现利益共享和风险共担，估值合理，预测分派率高，具备较高投资价值。...

中信建投指出，奥特莱斯等优质零售资产通过商业不动产REITs获得融资渠道。该业态在经济周期中表现出经营韧性，行业格局集中且分化。联营模式使奥特莱斯成为优质底层资产。首批奥特莱斯项目估值合理，预测分派率高，具备投资价值。...

文章分析了商业不动产REITs市场的最新趋势，包括项目扩容、业态多元和原始权益人的入场动机。同时，提醒投资者在把握机遇的同时要警惕风险，并提供了投资决策建议。...

上海证券交易所官网显示，国金资管—吾悦广场持有型不动产资产支持专项计划2026年首次扩募正式获得受理，这是新城控股多层次REITs战略取得的又一突破。...

新华财经报道，新城控股多层次REITs战略取得又一突破，进一步丰富公司存量资产盘活路径。近年来公司紧抓消费复苏机遇，商业运营实力持续提升。广发证券研报指出公司资产运营表现突出，长期价值重估空间大。...

四川证监局联合多部门举办商业不动产REITs试点推进工作会，总结前期工作并动员部署。会议涉及省国资委、住建厅等5家省直部门及9家企业代表，围绕项目进展、困难及解决建议进行交流。...

四川局组织召开辖区商业不动产REITs试点推进工作会，总结前期工作，动员部署后续任务。会议中，各参会部门和企业交流项目进展及解决建议，沪深交易所提供培训。针对难点痛点，四川局将实施个案推动。...

福建证监局联合福建省地方金融管理局举办商业不动产REITs业务培训座谈会，邀请上海证券交易所专家授课交流，助力市场主体把握政策导向，提升运用债券市场盘活存量资产的能力。...

自2025年底商业不动产REITs开启试点以来，已申报14单项目，募资金额合计427.52亿元。这些项目底层资产涉及多种类型，包括酒店、服务式公寓、写字楼等，大部分位于一二线城市且位置良好。监管部门对底层资产的评估是综合性的，包括回报率、租金收入等。REITs的推出将推动商业地产企业从“重持有”向“重运营”转型。...

新城控股拟以持有的商业不动产项目作为底层资产，开展公开募集不动产投资信托基金（REITs）申报发行工作，该项目已获得中国证券监督管理委员会、上海证券交易所受理。...

我国首批商业不动产REITs试点正式启动，标志着中国公募REITs市场的一次关键跃升。此次试点涉及多个商业不动产项目，合计拟募资近400亿元，覆盖多种业态。业内人士认为，该项目的启动将促进金融服务实体经济，实现资本回馈社会民生的价值闭环。...

自2025年末中国证监会启动商业不动产REITs试点以来，沪深交易所已有12单商业不动产REITs产品集中申报，其中11单火速获受理。购物中心、社区商业、酒店齐登台，市场反应超预期。...