深圳楼市在2025年迎来百万级供应扩容，市场呈现“总量波动、结构优化”的特征。甲级写字楼市场面临去化压力测试，零售物业市场则呈现“冰火两重天”格局。豪宅购置需求逆势增长，成交均价企稳。市场分化明显，核心区域与非核心区域的住宅项目表现迥异。...

2025年深圳楼市年报显示，市场仍处于低位调整区间，但成交端已出现企稳迹象。全年网签总量同比下降9%，其中二手住宅网签量同比上涨3%。价格方面，二手住宅成交均价同比下跌约6%，但中高总价段需求保持活跃。...

深圳推出的“南山换房易”活动已满月，报名旧房近1500套，成交超过170套。数据显示，换房需求活跃，二手房挂牌均价环比下跌0.8%，2025年累计跌幅为8%。...

深圳楼市年末四大顶豪项目集中入市，市场出现“翘尾”行情。后海招商玺等高端项目热销刷新价格坐标。专家指出此轮热销或为豪宅市场反弹预热。...

深圳楼市进入结构性复苏期，核心区域土地稀缺性支撑溢价。2026年预计深圳将继续通过优质地块维持市场热度。现房销售模式加速行业洗牌。...

深圳楼市火爆，迷你宅地溢价率高达65%，土拍热度持续。中指研究院分析师指出，现房销售模式加速行业洗牌，房企竞争加剧。同时，深圳湾超级总部基地及光明区地块也成功出让，共收金39.52亿元。市场展望：政策将继续推动市场止跌回稳。...

深圳楼市12月首周迎来开门红，二手房和住宅成交量环比增长。刚需和改善型需求占主导，但市场活跃度和购房者信心有待提振。政策红利助力市场回暖，公积金新规支持“既提又贷”。未来政策预计更精准，推动市场止跌回稳。...

深圳楼市11月成交量整体稳步回升，豪宅项目热销成为市场热议话题。然而购房者信心仍有待提振。二手房市场方面以价换量仍是市场常态。...

深圳中原研究中心数据显示，11月深圳一手住宅网签2644套，环比下滑0.3%；乐有家研究中心监测数据显示，11月深圳一二手房网签总量为7116套，环比上涨3.9%，同比下降57.3%。...

深圳楼市在年底迎来一波‘顶豪’项目热潮，多个高端住宅项目获批预售，其中一套最贵房源总价超过3亿元。一线城市豪宅市场持续火热，广州、上海等地豪宅成交数据亮眼。预计将有更多高端住宅楼盘入市，核心地段豪宅在调整期展现出抗跌性。...

宝能集团旗下宝能城有限公司14.081亿元不良债权被中信信托公开挂牌处置，抵押物为宝能城花园房产。今年宝能系多宗资产被处置，宝能城花园法拍房多次上架，深圳楼市受关注。全国法拍房市场“量价齐跌”，豪宅类法拍房成热点。...

截至2025年10月，深圳二手房录得量连续8个月超5000套，市场趋稳。新建商品房成交下跌，但二手房市场仍保持健康水平。年底作为楼市传统销售旺季，预计成交将稳中向好。...

2025年第42周，深圳、重庆、上海等核心城市二手房成交创新高，市场复苏势头强劲。9月重点14城二手住宅成交同比上涨，但挂牌量持续上涨导致价格下跌。部分城市如成都成交价回稳，市场或迎来转机。...

深圳市2025年四季度计划入市39个商品房项目，供应面积达160余万平方米。9月深圳楼市新政后市场热度回升，一手住宅网签量环比上涨43.5%。然而，新房市场仍面临折扣大战，市场观望情绪浓厚，整体处于弱复苏阶段。...

国庆假期，全国性楼市新政与地方配套措施共同发力，广深楼市表现分化。深圳楼市在新政满月与国庆黄金周的叠加效应下，市场活跃度显著提升；广州楼市则相对平淡，呈现温和回暖与内部分化并存态势。随着四季度更多政策工具储备和释放，广深两地楼市有望在现有基础上进一步企稳。...