AI导读：

三月春暖，大湾区楼市步入“金三银四”旺季。深圳刚需盘热度攀升，二手房市场率先领跑；广州顶豪市场连破纪录，豪宅价格稳中有升。政策暖风持续吹拂，市场有望进一步企稳。

三月春暖，楼市步入传统“金三银四”旺季，广州、深圳两大湾区核心城市的房地产市场也如期迎来暖意。近日，界面新闻走访两地多个项目现场及中介机构了解到，进入3月份以后，叠加节后返城就业、刚需安家、改善置换需求集中入场，两地看房量、成交量同步回升。二手房市场率先领跑，核心区优质房源热度攀升，刚需与改善需求集中释放，“小阳春”的成色更多体现在真实需求的有效激活。