随着商业不动产REITs的启动，奥特莱斯等优质零售底层资产成为市场焦点。行业格局清晰，头部资产表现优异。业内人士建议优先布局成熟头部运营商及具备消费潜力的核心区域项目。...

近期，商业不动产REITs申报明显升温，多家房企积极参与。业内人士表示，商业不动产REITs正成为房企盘活存量资产、优化资金结构的重要工具，为行业加快向‘开发+运营’新模式转型提供关键支撑。...

中小银行在2026年将探索‘信贷资产证券化+商业不动产REITs’双轮驱动模式，以更好地服务科创企业全生命周期融资。同时，期待REITs市场能在专项立法与扩面提质上取得突破，打通中长期资金入市卡点。...

本文详细描述了监管部门对商业不动产REITs项目的合规性要求，强调资产质量的重要性，并介绍了审核尺度的把握原则，旨在推动REITs市场高质量发展。...

2026年开年首月，公募REITs产品迎来“开门红”，全市场已发行上市79只REITs产品，有69只REITs产品今年以来涨幅为正。商业不动产REITs密集上报，部分REITs产品“集体退赛”，首批商业不动产REITs产品即将登场。...

本周公募REITs二级市场整体表现震荡上行，同时又有5只商业不动产REITs上报并获受理。具体表现方面，本周中证REITs全收益指数和中证REITs指数均有所上涨，且涨幅超过了沪深300指数。此外，本周还有78只已上市公募REITs中，有41只单周实现上涨。商业不动产REIT方面，本周也有多只产品上报并获受理。...

首批3只商业不动产REITs已获上交所受理，预计募资总额达131.75亿元。该试点将为投资者提供丰富的资产配置选择，并助力华南地区实现万亿级产业目标基金集群。...

商业不动产REITs试点迎来重大进展，证监会征求意见，未来REITs市场将迎来新一轮规模扩容。...

证监会发布商业不动产投资信托基金试点公告，明确基金注册及运营管理要求，旨在丰富资本市场投融资工具，支持房地产发展新模式。...

中国证监会发布商业不动产投资信托基金试点公告，正式启动商业不动产REITs试点，旨在构建房地产新发展模式，助力经济发展、地产行业转型升级和商业地产企业多元化发展。截至2025年11月28日，全市场共有77只REITs上市交易，深交所REITs市场特色鲜明，多措并举推动商业不动产REITs试点。...

中国证监会发布商业不动产投资信托基金试点公告，启动商业不动产REITs试点。此举旨在盘活存量商业不动产，支持房地产新模式，标志REITs市场进入新阶段。市场各方对推出商业不动产REITs高度统一，试点将丰富投资者选择，优化投资组合。...

中国证监会发布商业不动产投资信托基金试点公告，启动商业不动产REITs试点，旨在盘活存量资产，支持房地产新模式发展。此举将丰富公募REITs底层资产类型，推动市场高质量发展。...