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首批3只商业不动产REITs已获上交所受理，预计募资总额达131.75亿元。该试点将为投资者提供丰富的资产配置选择，并助力华南地区实现万亿级产业目标基金集群。

2026年1月29日，首批3只商业不动产REITs已获上交所受理，预计募资总额达131.75亿元。这意味着商业不动产REITs试点正式启航，公募REITs底层资产扩容至商业不动产，为投资者提供丰富的资产配置选择，也为房地产行业开辟新路径。此次受理的产品涵盖酒店、写字楼、奥特莱斯等商业业态。华南地区尤其是深圳在REITs业务上有深厚积累，商业不动产REITs的试点有助于实现新的万亿级产业目标基金集群。