近期，多家银行密集发布关于经营贷的警示，提醒公众防范中介诈骗，确保资金安全。中信银行、邮储银行等多家银行明确表示未与任何中介合作，并强调经营贷资金用途的合规性。随着经济环境变化，银行对新发经营贷持谨慎态度，未来大规模增长可能性低。...

本文探讨了经营贷违规流入楼市的现象，分析了银行风控体系存在的漏洞，包括贷前调查流于形式、贷中审批走过场、贷后管理缺位等问题，并指出了低息背后的风险及银行面临的抵押物悬空风险。...

今年以来，经营贷违规流向楼市现象受持续监管。地方金融监管局密集披露罚单，涉及多家银行。经营贷本支持小微企业，却成“房贷替代品”，2025年集中到期，房地产估值下行致风险暴露，部分银行不良率攀升。监管正推动“实质穿透”管理，引入科技手段追踪贷款流向。...

国家部署实施个人消费贷款与服务业经营主体贷款贴息政策，国有四大银行积极响应。贴息贷款作为优惠贷款，由国家或银行补贴利息，重点聚焦大额消费领域。政策利好银行板块，提振消费贷规模，改善不良率。...

招商银行因信用卡中心频繁骚扰客户被诉，2024年投诉量激增。零售业务利润下滑，不良率上升，推出小额低息经营贷弥补缺口。同时，招商银行频收罚单，凸显内控不足。人事调整与业务优化能否带来成效，仍待观察。...

消费贷监管收紧后，银行经营贷价格战打响，国有大行与股份制银行利率拉至3%以下，中小银行面临压力。银行通过低息产品带动中间业务，但获客成本攀升，经营贷市场将更精细化。...

房产评估价大幅缩水，导致抵押经营贷续贷额度大幅下降，广州购房者李艺等人面临价差高达100多万元的难题。续贷高峰期下，早期转贷“降息”者、炒房客正面临价差阵痛。业内建议理性缩小杠杆，监管部门加强监管力度。...

近期，“转贷降息”现象再现，贷款中介声称能将房贷利率大幅降低，但专家提醒，转贷背后隐藏着多重陷阱与风险，包括不合规操作、高额费用、抽贷风险等。购房者应选择正规途径减轻还款压力。...

随着国内存贷利率下行，部分房主通过贷款中介利用低成本的经营贷“置换”房贷以降低利息负担，但这一操作存在很大的违规风险，一旦被发现将面临贷款被收回、征信受影响等后果。...