最新数据显示，美国首次购房者比例降至历史新低21%，平均年龄攀升至40岁。房价与房贷利率飙升使购房计划推迟，房市呈现代际分化，年轻群体购房难，财富充裕者购房能力强。...

美国30年期房贷利率升至6.34%，引发市场对房地产市场走势的关注。房贷利率攀升增加购房成本，或影响购房者购买力及行业活跃度，成为房地产市场重要风向标。...

央行行长潘功胜在国新办发布会上表示，十四五期间将优化调整首付比、房贷利率等政策，并降低存量房贷利率，预计每年为超5000万户家庭减息约3000亿元。...

9月5日深圳出台楼市新政后，多家银行9月12日出台落地细则，不再区分首套和二套住房。二套房贷新发利率或降40基点，存量房贷也触发常态化调整。各银行调整方式有差异，购房者需关注政策变化。...

美国30年期固定抵押贷款平均利率降至6.35%，为2024年10月以来最低值。分析认为，美联储降息预期是导致房贷利率下降的主要因素，这将增加购房者的购买力，对房地产市场构成利好。...

中信建投研报指出，9月5日深圳出台楼市新政，对非核心区域限购大力度放松，商贷利率不再区分首套房与二套房。此次新政有望促进深圳商品房库存去化，减轻购房成本，为楼市量价提供支撑。...

9月5日深夜，深圳发布房地产新政，涉及购房资格、企业购房限制及房贷利率调整。非深户购房条件放宽，盐田、大鹏新区完全取消审核，企业购房限制大幅降低，房贷利率不再区分首套与二套。专家称政策力度超京沪，或推动外围区域交易量增长。...

深圳9月5日发布楼市新政，涉及优化限购、调整信贷政策等内容。新政首日市场反应热烈，看房量、签约量激增，房企主打“不限购”宣传。专家称政策力度超京沪，将释放市场活力，预计成交涨幅显著。...

深圳9月5日深夜发布楼市新政，全面放宽限购、降低房贷利率。新政涵盖居民购房、企事业单位购房及个人住房信贷等多方面。分析人士指出，深圳限购松绑力度大于京沪，将激活市场，增强信心，预计新政后深圳市场行情将进一步向好。...

国家发改委发布信用修复新规，银行间市场清算机制升级，上海取消房贷利率区分，海南与深圳计划发行离岸人民币债券。证券行业营收稳健，专项债发行加速，全球债市波动加剧，货币市场流动性宽松。...

商务部与美方会谈推动经贸关系发展，并反对美半导体管制。上海多家银行落地房贷新规，首套二套同价。中央汇金增持ETF超2100亿元，华为与上汽合作细节公布。...

8月25日上海市发布房地产政策优化通知，多家银行随后公布商业性个人住房贷款利率定价机制调整公告，涉及新增房贷和存量房贷利率调整，银行给出客户自主申请和银行主动调整两大解决方案。...

8月25日，中国人民银行上海总部发布公告，调整上海市商业性个人住房贷款利率定价机制，不再区分首套住房和二套住房。此举简化利率分类，促进二套房利率下调，释放对二套住房认购的支持，降低房贷成本。...

2025年第二季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.09%，低利率有助于降低购房者还款压力，刺激购房需求，促进房地产市场平稳健康发展。...

财联社6月20日讯，中国人民银行公布2025年6月20日贷款市场报价利率，1年期和5年期以上LPR均维持不变。业内人士分析称，6月LPR不变符合市场预期，短期内将进入政策观察期，LPR报价或继续保持稳定，但下半年央行还有降息空间，并可能引导5年期以上LPR报价下行。...