今年上半年高歌猛进的REITs市场在下半年突然掉头向下，二级市场价格指数自高点回撤近8%。业内人士认为，这是多重因素导致的结果，但市场的短期调整正在促使投资逻辑回归本源，未来投资将更聚焦底层资产的真实质量。...

财联社讯，银行不良处置需求提升，不良信贷ABS市场发展迅猛。今年前10个月，不良信贷ABS发行规模已超去年全年，同比增长超九成。国有大行和股份制银行发行活跃，市场参与主体经历三轮扩容。底层资产类型众多，建议重点筛选有抵押物项目，回收率和确定性更高。...

2025年前三季度，15家保险资管机构登记资产支持计划66只，规模合计2745.78亿元，同比增长25.1%。资产支持计划受青睐，底层资产多样化，未来规模预计持续增长。...

今年以来小贷资产证券化产品（ABS）发行热度持续，京东科技、美团等头部机构项目获批，行业集中度下降，原始权益人多元化。小贷新规支持与低利率环境推动融资活跃，底层资产投向消费与小微，助力实体经济发展。...

新华财经报道，华夏中海商业REIT正式发售，获市场热捧，拟募资15.843亿元。消费REITs因适配商业地产及政策红利持续释放，市场持续扩张。业内人士认为，消费REITs有望继续受益宏观环境改善，助力投资者获得超额收益。...

低利率与股市波动背景下，稳健收益基金受青睐。投资关键在于精选底层资产，通过股票、转债、债券三类资产配置，实现低回撤与稳收益目标。需动态调整，逆向把握机会，严控风险，提升灵活度。...

8月8日，南方润泽科技数据中心REIT成功上市，标志着我国REITs资产范围拓展至新型基础设施领域。该REIT基金份额10亿份，募集资金总额45亿元，上市首日收盘价较发行价上涨30%。深市REITs市场进一步扩容增类，资产类型不断丰富，规模与范围稳步扩大。...

自2021年首批公募REITs上市以来，市场资产创新不断，类型日益丰富，市值突破2000亿元。底层资产持续扩容，已涵盖云计算、数据中心等数字资产，未来还将覆盖更多领域。...

一周内4只公募REITs获批，包括华夏华电清洁能源REIT等。同时，多只公募REITs因累计涨幅过高触发临时停牌，如汇添富上海地产租赁住房REIT等。公募REITs市场持续火热，今年以来已累计发布近40次停牌公告。...

保租房REITs产品二级市场交易火爆，但投资者需警惕价格波动、高额溢价和基础设施运营等风险。目前推出的保租房REITs产品多处于租房需求旺盛的一、二线城市，但未来市场规模扩张将增大筛选难度，投资者应综合评估投资风险。...

公募REITs市场大扩容，成为外资布局中国的新热门渠道。华夏基金上报首只由国际资产管理公司申报的消费类公募REIT产品，博时基金发布二次扩募公告。公募REITs市场持续迎来新进展，底层资产类别丰富，政策支持扩围扩容，外资积极参与布局。...

公募REITs供给再提速，市场规模稳步增长，底层资产类型不断丰富。政策支持力度扩大，机构申报热情高涨，资产配置需求激增。大部分已上市公募REITs出现溢价，REITs成为资金避险和平衡收益的重要选择。...