城投宽庭徐汇社区通过国泰君安城投宽庭保租房REIT完成收购，彰显政策支持保障性租赁住房市场发展的决心。该项目是上海市属国企首单存量R4地块并购盘活项目，未来将以‘重资产’和‘轻资产运营’相结合的方式扩大投资及运营规模。...

近期，国泰君安临港创新智造产业园封闭式基础设施证券投资基金首次扩募就获得上交所反馈意见，REITs作为重要的金融工具，正助力产业园区高质量发展。数据显示，国泰君安临港创新产业园REIT运营稳健，二级市场表现出色，涨幅达13.25%。随着市场从政策红利转向基本面驱动，产业园区的租金韧性、租约结构、产业服务能力将成为核心定价因子。...

国泰君安临港创新产业园REIT首次扩募获上交所反馈，REITs市场逐步展现强大市场吸引力和发展潜力。产业园区REITs基本面逐渐改善，市场回暖带动投资者情绪回升。底层资产运营表现稳健，REITs投资价值渐显。...

中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，提出健全多元化投融资方式，加大中央预算内投资力度，通过超长期特别国债等扶持项目。地方政府需通过发行地方政府专项债券等方式提供资金支持，鼓励金融机构积极参与，吸引社会资本参与，推动REITs等发行。...

中办、国办印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，提出健全多元化投融资方式，包括加大中央预算内投资力度、发行超长期特别国债等支持措施。同时鼓励金融机构参与，完善市场化投融资模式，推动符合条件的项目发行REITs等产品。...

近期，消费类REITs市场表现火爆，部分产品年内涨幅超过40%。基金公司相继发布交易提示公告，提醒投资者关注REITs二级市场交易价格的波动风险，理性投资。同时，文章也解释了价格变动对基金份额持有人权益的影响。...

中指院发布4月中国住房租赁企业规模排行榜，TOP30企业累计管理房源量达189.7万间，环比微增。但租房需求回落，重点城市住宅平均租金小幅下跌。同时，住房租赁融资继续稳步推进，REITs首发方面有新进展，百亿公募REITs专项投资基金设立。...

5月9日，深圳发布《行动方案》，从股权与债券两大维度拓宽科技企业融资渠道，促进产业与金融深度融合。方案提出支持“高新”及“战新”企业债券融资，建立REITs项目库，推动国资和政府投资基金成为长期资本，助力现代化经济体系建设。...

5月7日，港股市场REITs有望纳入沪深港通消息提振下，领展房托大涨6.68%领涨蓝筹。同时，爱高集团暴涨超139%。恒生指数微涨，行业表现分化，金融业等涨幅居前，医疗保健业等领跌。...

广东省人民政府办公厅发布提振消费专项行动方案，强化投资支撑作用，扩大消费基础设施等领域投资，利用中央预算内资金等政策红利，支持多领域项目建设，鼓励发行REITs拓宽融资渠道。...

《提振消费专项行动方案》提出支持消费领域项目发行REITs。REITs能增加消费基础设施供给，优化环境，激发需求。中金中国绿发商业资产REITs项目已申报，优质项目受市场青睐。建议优化产权确认流程，提高REITs项目申报效率。...

山东证监局为服务山东经济，推出服务实体经济举措，举办山东辖区债券市场高质量发展培训会，传达证监会会议精神，通报债券市场发展形势，培训提高债券发行人规范运作和受托管理机构履职尽责能力。...

华泰证券指出，2024年商业地产行业面临挑战，但头部企业表现超越行业。2025年商业地产板块蕴含丰富投资机会，基于政策催化、消费REITs推出、头部运营商管理优势及估值优势等因素。持有物业板块估值优势显著，企业投资价值凸显。...

仲量联行携手中伦律师事务所发布《中国酒店投资的全周期策略》白皮书，探讨酒店投资领域的策略与风险管控。白皮书提到酒店资产估值逻辑、潜在价值挖掘路径及常见法律风险点，强调市场趋势把握与合规交易流程的重要性。...

4月23日，华夏华润商业REIT大宗交易成交930万股，成交额8290.3万元，占当日总成交额的88.22%，成交均价8.91元，较市场收盘价折价2.54%。此次大宗交易为REITs市场注入了新活力，华夏华润商业REIT未来市场表现值得期待。...