国家发展改革委、国家能源局联合印发《新一代煤电升级专项行动实施方案（2025—2027年）》，旨在推动煤电领域节能降碳改造。方案提出加大改造建设支持力度，支持符合条件的燃煤发电项目发行REITs筹集资金，促进煤电行业的可持续发展。...

国家发展改革委、国家能源局发布煤电升级专项行动实施方案，提出加大煤电领域节能降碳改造支持力度，支持符合条件的燃煤发电项目发行REITs，促进煤电领域投资良性循环。...

今年以来，REITs产品持续火爆，多只REITs上市首日涨停，带动打新收益提升。但业内人士提醒，REITs打新并非稳赚不赔，其收益持续性存在不确定性。同时，流动性风险和市场波动风险也不容忽视，投资者需合理配置资产，避免盲目跟风。...

3月31日，汇添富上海地产租赁住房REIT成功上市，募资13.62亿元，是全国首个“商改保”REITs。该基金上市首日涨停，保租房公募REITs市场火爆，未来有望迎来上市高峰。上海通过“商改保”等方式增加保租房供应，首单“商改保”REIT成功发行产生良好示范效应。...

一季度住房租赁市场发展趋势分析显示，租赁住房REITs发行速度加快，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量超120万间，房企系数量居首。REITs市场动态活跃，公募REITs成为租赁住房重要融资路径。企业应注重城市和板块选择，持续提高产品力。...

华泰紫金苏州恒泰租赁住房封闭式基础设施证券投资基金正式获批即将登陆上交所，标志着江苏省首单租赁住房公募REITs平台的诞生，填补了租赁住房领域国企公募REITs空白，成为中新合作苏州工业园区“产城人”融合发展的创新样本。...

截至2025年3月25日，上交所基础设施公募REITs市值合计1221.48亿元，成交额合计为39120.5万元。REITs作为投融资工具，正成为资本市场的重要组成部分，为投资者提供多样化选择，为基础设施项目提供稳定资金来源。...

今年以来，REITs市场表现强劲，63只REITs中有62只实现上涨，年内平均涨幅达10.08%，其中6只REITs累计涨幅超20%。嘉实物美消费REIT、华夏首创奥莱REIT等表现领先。支持REITs扩容政策陆续发布，机构看好长期投资。...

2025年以来，REITs市场表现强劲，63只已上市REITs中62只实现正收益，平均涨幅超过10%。REITs普遍分红意愿较强，支持REITs扩容政策陆续发布，机构看好长期投资带来的收益。同时，REITs分红收益稳定且较高，吸引资金热捧，市场前景广阔。...

2024年，金融支持政策推动住房租赁市场发展，市场化长租房及保租房供应增加，行业竞争加剧。2025年市场进入存量提质阶段，中指研究院启动综合实力研究，发掘优秀企业。企业需优化运营，通过资产证券化等方式实现可持续发展。未来，长租公寓租金面临调整压力，但需求支撑强，企业需聚焦核心城市，推动高质量发展。...

山东证监局组织召开资本市场高质量发展座谈会，要求落实上市培育“十百千”计划，发掘“硬科技”后备资源，支持上市公司并购重组，加强市值管理，充分利用金融工具为企业提供融资支持。...

山东证监局联合多方举办债券业务专题培训会，通报辖区交易所债券市场情况，提出推动债券市场服务实体经济建议。会议强调抓住REITs市场扩围扩容机遇，提升债券市场服务实体经济质效。...

上海市人民政府办公厅发布《上海市促进服务业创新发展若干措施》，旨在降低融资成本，包括纳入科技履约贷支持范围、开展金融创新试点、提供微短剧项目版权质押融资新途径等，同时支持物流仓储设施项目发行REITs，试点设立海外投资风险基金。...

中共中央办公厅、国务院办公厅印发《提振消费专项行动方案》，旨在通过强化投资对消费的支撑作用，扩大消费基础设施、提升消费服务功能及新业态新模式的有效投资，推动投资效益提高和消费扩容升级。中央预算内投资将支持多个领域项目建设，同时支持符合条件的项目发行REITs。...

中办、国办发布《提振消费专项行动方案》，旨在强化投资对消费的支撑作用，扩大消费基础设施、提升消费服务功能，推动投资效益提高和消费扩容升级。中央预算内投资将支持多领域项目建设，REITs发行也将得到支持。...