土地市场热度“前高后低” 房企拿地向核心城市聚焦
中指研究院数据显示，2025年300城住宅用地成交规划建面同比下降13.7%，出让金同比下降10.7%。房企拿地向核心城市聚焦，北上深杭蓉等城市土拍热度较高。土地市场热度“前高后低”，三季度以来，核心城市优质地块供应放缓，土拍热度下降。...
核心城市新盘物业费创新高
据每日经济新闻报道，核心城市新盘物业费定价越来越高。以上海为代表的核心城市豪宅项目（含公寓），物业费屡创新高，如海泰北外滩物业费已达到36元/平方米/月。而北京等地也存在类似现象，但存量房物业费则稳中有降。...
11月70城房价环比总体下降 上海核心城市房价局部企稳
国家统计局数据显示，2025年11月，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降，同比降幅扩大。其中上海新房价格环比上涨0.1%，二手房价格环比下降0.8%。市场呈现改善型需求支撑的特征，二手房市场以价换量趋势扩大。未来市场将延续“二手刚需价跌量稳、新房核心改善支撑力强”的格局。...
房企拿地金额增长 央国企主导市场
今年前11个月，重点房企拿地金额延续增长态势。央国企仍是土地市场主力，部分民营房企活跃度提升。联合体拿地模式愈发普遍，高度集中于一二线核心城市。市场结构分化，央国企保持主导，民企审慎拓展。...
10月楼市数据：核心城市韧性凸显，房地产市场呈现积极信号
11月14日国家统计局发布10月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，全国楼市延续调整态势，但核心城市市场韧性凸显，一线城市二手房价格降幅收窄，政策支持下商品房销售、去库存及房企资金面均现积极变化，政策成效继续显现，房地产市场有望高质量发展。...
1-10月TOP100房企拿地总额增长，联合拿地成主流策略
1-10月，TOP100房企拿地总额同比保持增长但增速放缓，中海、招商、绿城位列新增货值前三。市场不确定性加剧下，联合拿地成主流策略，聚焦一二线核心城市。上海、杭州土拍热度持续，武汉遇冷。企业拿地态度谨慎，以核心一二线城市优质地块为主，不盲目溢价。...
TOP100房企拿地分析：增速放缓，联合拿地成主流
1-10月TOP100房企拿地总额同比增26.4%，但增速放缓。中海、招商、绿城位列新增货值前三，联合拿地成主流策略。房企聚焦核心城市，投资更趋理性，销售TOP10房企拿地积极性较高。...
9月核心城市楼市回暖，新房二手房成交活跃度提升
9月稳楼市新政叠加旺季，全国核心城市新房二手房成交活跃度提升。北京、上海、深圳等一线城市成交量稳中有升，二线城市二手房成交重回正增长。新政落地后市场反应积极，购房者信心恢复，业内预计四季度核心城市成交仍将延续回稳态势。...
国庆中秋楼市分化：核心城市新房成交增长，银十市场或延续分化态势
国庆中秋假期楼市整体平淡，但北京、深圳等核心城市新房网签面积同比实现增长。专家称四季度新增供应增加，有望支撑核心城市新房销售，预计“银十”市场分化态势将延续。...
重点城市土地市场热度持续，政策利好促房企积极拿地
近段时间，多个重点城市土地市场热度持续，成都市、义乌市等地土地出让活跃。政策利好带来预期改善，核心城市优质地块竞争态势或将延续。房企积极拿地，聚焦深耕投资策略，土地市场吸引力增强。...
华泰证券：2025上半年房企业绩筑底，核心城市优质房企有望率先复苏
华泰证券研报称，2025年上半年房企业绩和销售总体筑底，头部房企凭借核心城市优质土储展现韧性。历史包袱轻、核心城市土储占比高的房企有望率先复苏。...
1-8月土地市场：央国企主导，聚焦核心城市与调规趋势
1-8月，土地市场投资分化，央国企主导拿地，TOP100房企拿地总额同比增长28%。政策推动调规机制，多宗流拍地块优化后成功出让，市场热度聚焦核心城市。房企投资更趋理性，聚焦优质地块。...
