今年前11个月，重点房企拿地金额延续增长态势。央国企仍是土地市场主力，部分民营房企活跃度提升。联合体拿地模式愈发普遍，高度集中于一二线核心城市。市场结构分化，央国企保持主导，民企审慎拓展。...

中国金茂近期抛售三亚酒店资产以优化财务状况和回笼资金，同时聚焦核心城市的房地产开发。该公司宣布出售金茂三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店等资产。...

11月14日国家统计局发布10月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，全国楼市延续调整态势，但核心城市市场韧性凸显，一线城市二手房价格降幅收窄，政策支持下商品房销售、去库存及房企资金面均现积极变化，政策成效继续显现，房地产市场有望高质量发展。...

1-10月，TOP100房企拿地总额同比保持增长但增速放缓，中海、招商、绿城位列新增货值前三。市场不确定性加剧下，联合拿地成主流策略，聚焦一二线核心城市。上海、杭州土拍热度持续，武汉遇冷。企业拿地态度谨慎，以核心一二线城市优质地块为主，不盲目溢价。...

1-10月TOP100房企拿地总额同比增26.4%，但增速放缓。中海、招商、绿城位列新增货值前三，联合拿地成主流策略。房企聚焦核心城市，投资更趋理性，销售TOP10房企拿地积极性较高。...

9月稳楼市新政叠加旺季，全国核心城市新房二手房成交活跃度提升。北京、上海、深圳等一线城市成交量稳中有升，二线城市二手房成交重回正增长。新政落地后市场反应积极，购房者信心恢复，业内预计四季度核心城市成交仍将延续回稳态势。...

国庆中秋假期楼市整体平淡，但北京、深圳等核心城市新房网签面积同比实现增长。专家称四季度新增供应增加，有望支撑核心城市新房销售，预计“银十”市场分化态势将延续。...

近段时间，多个重点城市土地市场热度持续，成都市、义乌市等地土地出让活跃。政策利好带来预期改善，核心城市优质地块竞争态势或将延续。房企积极拿地，聚焦深耕投资策略，土地市场吸引力增强。...

华泰证券研报称，2025年上半年房企业绩和销售总体筑底，头部房企凭借核心城市优质土储展现韧性。历史包袱轻、核心城市土储占比高的房企有望率先复苏。...

1-8月，土地市场投资分化，央国企主导拿地，TOP100房企拿地总额同比增长28%。政策推动调规机制，多宗流拍地块优化后成功出让，市场热度聚焦核心城市。房企投资更趋理性，聚焦优质地块。...

华泰证券研报指出，8月以来北京、上海出台地产新政，叠加资本市场走强，房地产市场有望加速止跌回稳，核心城市复苏节奏更受看好。...

7月房价整体延续探底态势，新房价格环比上涨城市减少，下跌城市增多。二手房市场压力明显，一线城市降幅扩大。政策频吹暖风，核心城市有望企稳回暖，市场分化行情预计延续。...

为应对市场下行压力，金地集团等多家房企进行组织架构调整，减少管理层级，聚焦核心城市，提升管理效率，以应对市场挑战，实现经营突破。...

2025年上半年，核心城市优质地块土拍热度高，出让金同比增长，但推出、成交面积同比下降。TOP20城市出让金占比提升，杭州、北京出让金超千亿。核心城市优质地块竞争加剧，央国企仍是拿地主力，预计下半年热点城市核心地块或保持高溢价成交。...

上半年土地市场止跌回升，头部房企聚焦核心城市拿地，优质地块竞争激烈，溢价率较高。而多数三四线城市土地市场平淡，分化现象延续。...