AI导读：

一季度土地市场延续“缩量提质”导向，300城住宅用地推出、成交规模同比下降均超两成。除广州、上海、杭州等地核心地块竞拍出高溢价外，多地土拍情绪保持平淡。整体来看，土地市场分化态势延续，二季度一线及强二线城市核心区有望迎来更多优质住宅用地入市。

中指研究院的数据显示，一季度（截至3月28日），300城住宅用地土地出让金2154亿元，平均溢价率为5%，除广州、上海、杭州等地核心地块竞拍出高溢价外，多地土拍情绪保持平淡。数据显示，一季度（截至3月28日），300城住宅用地推出规划建面6472万平方米，同比下降23.8%；成交5893万平方米，同比下降25.9%；土地出让金2154亿元，同比下降45.7%；平均溢价率为5.0%。