AI导读：

中指研究院发布的报告显示，2026年3月，核心城市房地产市场呈现分化特征，二手房市场活跃度较高，新房市场则受到新入市高价项目结构性带动的影响。各线城市二手房价格环比跌幅均有所收窄，上海、合肥二手房挂牌均价环比出现上涨。

根据中指研究院发布的《百城价格指数报告》，2026年3月，核心城市“小阳春”行情显现，百城二手住宅均价为12792元/平方米，环比下跌0.34%，连续第3个月收窄；新房方面，百城新建住宅均价为17115元/平方米，环比上涨0.05%。租赁住宅方面，50城住宅平均租金为34.00元/平方米/月。报告显示，一季度房地产市场继续分化，核心城市楼市出现一定修复，二手成交持续好于新房。各线城市二手房价格环比跌幅均有所收窄，上海、合肥二手房挂牌均价环比出现上涨。