建材作为家装消费品“以旧换新”的关键领域，对改善居民居住条件、提升家居品质至关重要。近年来，面对房地产市场调整等多重挑战，国家推出了“以旧换新”政策，旨在通过补贴和优惠，推动建材行业的平稳增长和转型升级。

“以旧换新”政策不仅有利于建材企业，更能让消费者切实受益。自“2024年建材行业以旧换新行动”启动以来，全国范围内已形成了涵盖多品类建材产品的联动模式。目前，建材“以旧换新”已覆盖轻质建材、陶瓷卫浴、家具地板等多个领域，在加速产业升级和技术创新的同时，也为消费者提供了价格优惠的优质产品和服务，让“去旧更容易、换新更愿意”。

挖掘存量市场潜力，激发建材行业新活力。

中国建筑材料联合会驻会副会长孙星寿指出，“‘以旧换新’政策对建材行业稳增长具有重要意义，能有效刺激消费需求，激活存量房装修市场，促进旧房翻新、厨卫等局部改造，对建材行业，尤其是家装建材产品拉动效应明显。”2024年3月，国务院常务会议审议通过的《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》提出，通过政府支持、企业让利等多种方式，支持居民开展旧房装修、厨卫等局部改造。

2025年，商务部等六部门联合印发的《关于做好2025年家装厨卫“焕新”工作的通知》进一步明确了补贴标准，要求家装厨卫类产品补贴应不高于实际销售价格（剔除折扣后）的15%；高效能产品补贴不超过20%；适老化改造产品补贴可适度提高，但不超过30%。

孙星寿介绍，为贯彻落实建材行业“以旧换新”政策，中国建筑材料联合会协同有关单位组织开展了“2024年建材行业以旧换新行动”，得到行业企业的积极响应。首批涵盖八大家居建材品类的43家企业入选重点参与企业，各自制定了“以旧换新”实施方案并统一发布。这些方案在全国范围内企业各门店、线上平台、家居卖场等多种渠道推广，为消费者提供了送、拆、装、收等多样化便利服务和让利优惠措施。

一年多来，重点参与企业通过行动取得了显著成效。例如，东鹏集团在2024年11月广州、佛山地区的整体零售业绩增长率高达60%。红星美凯龙全国243家商场参与建材“以旧换新”活动，订单数达52.54万单，销售额高达52.3亿元。

近日，“2025年建材行业以旧换新和绿色建材推广系列活动”在西安启动。孙星寿提议，要进一步争取政策支持，促进优质建材产品消费；引导更多企业提供绿色优质建材产品和惠民举措；加强绿色建材产品的推广应用；加大对“以旧换新”实施方案及重点企业模式的宣传推广。

用户需求推动“以旧换新”，激发行业创新升级。

在北京市朝阳区红星美凯龙东四环店，市民温大妈对一款适老化设计的坐便器赞不绝口。越来越多的消费者注重健康、绿色、低碳、智能，优先考虑环保材料。整装定制服务也深受消费者喜爱，如箭牌推出的15天全卫整装焕新服务，从预约到全卫焕新，仅需15天。

补贴与服务双管齐下，建材“以旧换新”再升级。

2025年，建材“以旧换新”的最大亮点是将家装建材产品纳入政策资金补贴范围。这将改变2024年部分地区因资金渠道不明确而无法开展补贴的局面。在补贴助力下，建材“以旧换新”不仅刺激了消费需求，还降低了购买成本，直接带动了行业销售额增长。

红星美凯龙积极参与建材行业“以旧换新”行动，通过政企“双补贴”成功带动销售。2024年国庆黄金周期间，红星美凯龙全国商场通过享受政府“以旧换新”补贴带来的销售额达3.2亿元。

相较于其他消费品，家装建材产品“以旧换新”需要配套复杂的安装、施工服务。九牧集团以4000多个服务网点、万名工程师团队，提供“365不打烊”服务，让消费者在享受补贴的基础上，还能享受“即送即装”等升级服务。

（文章来源：经济日报）