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近期，各地公示拟使用专项债券收回收购存量闲置土地明显加速，截至5月20日，已接近3000宗，总面积超1.33亿平方米。广东、河南、福建等地公示金额较高。中指院指出，尽管进展加快，但实际发行规模较小，整体发债节奏有待加速。央行下调政策利率有望进一步降低发债成本。

　　近期，各地公示拟使用专项债券收回收购存量闲置土地的速度明显加快。据中指监测数据显示，截至5月20日，全国范围内公示拟使用专项债收回收购的存量闲置土地已接近3000宗，总面积超过1.33亿平方米，显示出地方政府在土地资源整合上的积极态度。

　　具体来看，今年1-2月，各地公示的地块数量合计为393宗，涉及总金额超过580亿元。进入3月以来，公示节奏持续加快，3月公示地块超过830宗，较2月大幅增加超460宗，总金额也跃升至超1000亿元。4月公示地块更是超过1500宗，超过了1-3月的累计公示总量，总金额也超过了1700亿元。

　　从地区分布来看，31个省市中有23个省市已公示拟使用专项债收购存量土地的情况。其中，广东省公示的拟收储总金额超过650亿元，位居全国首位。河南、福建两省的公示金额也超过了300亿元，显示出这些地区在土地资源整合上的较大投入。

　　值得一提的是，2月28日，广东省发行了专项债券，覆盖了86个项目，总金额达307亿元。其中，304亿元被用于收购存量土地，使广东成为全国首个发行专项债用于收购存量土地的省份。而广州市发行的专项债金额超过60亿元，位居各城市之首。

　　中指院指出，尽管进展明显加快，但目前用于收购存量闲置土地的专项债实际发行规模仍然较小。目前，仅广东、湖南、福建、浙江、四川等5个省份（均为专项债“自审自发”试点地区）实际发行了此类专项债，且金额不足公示金额的五分之一。整体发债节奏仍有待加速。尤其是随着月初央行下调政策利率0.1个百分点，有望进一步降低各地发债成本。预计更多地区将参考已发行专项债券省市的做法，明确收回收购存量闲置土地的价格，加快专项债券的落实发行，从而进一步改善土地市场的供求关系。

（文章来源：广州日报新花城）