今年以来, 广州楼市因房票政策迎来新变化, 拆迁户手持房票成为市场重要购买力。据统计, 黄埔区今年房票认购量达3723套, 占新房网签量65%。这一政策不仅激活了本地市场, 也外溢至周边区域, 多个楼盘出现“村民扫货”现象。...

2025年四季度，广州高端住宅市场百花齐放，璞樾·墅作为金茂与越秀联手打造的市中心稀缺湖畔墅区，首度亮相即成焦点。项目以约1.1低容积率，打造天河核心区湖岸独立墅区，拥有双湖资源及国际醇熟配套，引领广州高品质人居新风尚。...

保利玥玺湾作为广州新一代顶级豪宅标杆，首开销售额达106亿元，成为现象级项目。项目地段优越，拥有稀缺江景资源，设计创新，吸引大批豪客。首批买家包括多位企业家及顶尖客群，部分单位成交单价超20万元。新规产品对改善型买家吸引力明显，解决豪宅业主痛点。...

据克而瑞数据，10月广州一手住宅供应放缓，成交面积环比增长8%，同比减少44%，成交均价结构性下跌。金九银十期间，成交面积和金额较去年降幅均为29%。西派天河序成为热门楼盘，首开揽金18亿，荣获多项销冠，并推出“以旧换新”政策。...

今年以来，房票成为一线城市政策高频词，广州率先拓展房票适用范围至非住宅物业，实施跨区通兑。数据显示，全国超90个城区已纳入房票制度，广州黄埔区通过房票认购商品房超1459套，金额约26亿元。专家认为，房票政策将稳定楼市，成为政府统筹房源的市场化工具。...

保利面粉厂项目即将入市，备受市场关注。项目位于广州天河区，具备稀缺区位条件，有望打造新一代豪宅。当前广州楼市仍在盘整，项目成交结果将直接影响市场。进入四季度，多宗地块入市，房企寻觅投资机会，市场有望明年好转。...

国庆期间，广州楼市火热，一手住宅到访认购激增，二手住宅看房人数增长但成交持平。政策组合拳与房企促销共推市场，黄埔等区认购量领先。一二手房市场分化，新房性价比优势凸显，购房者心态谨慎。严跃进认为优质产品激活需求，楼市稳中向好。...

国庆假期，全国性楼市新政与地方配套措施共同发力，广深楼市表现分化。深圳楼市在新政满月与国庆黄金周的叠加效应下，市场活跃度显著提升；广州楼市则相对平淡，呈现温和回暖与内部分化并存态势。随着四季度更多政策工具储备和释放，广深两地楼市有望在现有基础上进一步企稳。...

“十一”假期广州楼市来访量翻倍，网红楼盘成交火热。开发商以“保价”“不议价”策略夯实购房者信心，市场分化明显，热点项目引领热度。业内人士称广州推进“好房子”建设，为楼市向好打下基础。...

今年国庆中秋，广州楼市迎推新看房热潮，超50楼盘入市，一手住宅成交涨近两成。房企特价房、保价承诺揽客，创新营销手段频出。专家预计四季度成交量向好，全年成交将达17万套，凸显市场韧性。...

“十一”黄金周看楼买房正当时，广州楼市“金九银十”氛围浓，分化持续，核心城区品质刚需楼盘突出。高端改善项目将推新，市场供应丰富。置业需关注质价比，刚需重配套，改善看稀缺性。...

金九时节，广州楼市迎来多个新盘，刚需楼盘品质化成看点。95后、00后成置业主力，更愿为体验付费。业内人士建议刚需置业者首要考虑生活配套。...

近日，随着股市行情上扬，部分获利资金开始流向楼市。广州楼市在金九银十期间迎来回暖，多个楼盘出现大单成交，改善型市场率先回暖，但整体市场仍呈现分化格局，处于止跌回稳阶段。...

广州楼市下半年豪宅竞技开启，保利置业“甲第系”新项目落子白鹅潭。上半年高端住宅市场表现坚挺，广州高端住宅成交同比大增。保利置业“甲第系”历经十年发展，完成三次迭代升级，广州项目备受关注。...

7月广州二手住宅网签近9000套，同环比均有下降，但热门板块、楼盘网签套数环比显著增长。分析人士认为，涉宅用地供求规模创新高，库存规模、去化周期维持高位。中指研究院认为，政策仍有加力空间，推动市场止跌回稳仍是核心目标。...