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杭州一宗上城区宅地溢价率超50%，近期多地土拍高溢价成交，市场信号积极。保利发展竞得地块，未来有望通过产品差异化在板块内形成竞争优势。

　　3月6日，杭州迎来春节后的首场涉宅用地土拍。据了解，本次仅一宗上城区宅地出让，多家房企竞价超百轮，最终由保利发展以总价32.24亿元斩获，溢价率达51.08%。业内人士认为，此次杭州土拍以超50%的溢价率强势开局，传递出积极的市场信号，核心区优质地块的抗周期属性与韧性再度被验证。另外，近期多地土拍高溢价成交，其中，广州珠江新城马场地块溢价率26.6%，义乌一涉宅用地溢价率22.14%。