10月20日上海2025年第八批次集中土拍，徐汇滨江WS5单元188N-I-21地块成交楼面单价14.85万元创新高。地块用途为普通商品房，出让面积2公顷，溢价率10%，竞得人为杭州中海宏鲲房地产有限公司。地块地处核心区域，区位优势显著。...

10月15日，福州第九轮土拍上架9宗地，起拍总价35.5亿；广州白云挂牌2宗安置房宅地，起拍总价7.2亿。同时，京投发展、首开股份、合生创展等房企公布销售数据，展现房地产市场动态。...

24日成都天府新区麓湖公园区两宗住宅用地出让，中国铁建地产与成都产投联合体竞得。2025年天府新区土拍再起，新规实施后麓湖板块首次供地。新规旨在保障住宅品质，优化附属空间计算，促进房地产市场健康发展。...

上海本年度第七批次商品住宅用地出让收官，5幅地块全部成交，总价111.16亿元。拿地主体变化显著，民企加速入局，印证上海引领全国房地产市场回稳向好，凸显其投资吸引力。...

下半年，重点城市土地市场热度不减。上海七批次土拍收官，深圳推出多宗“迷你地块”。全国土地市场呈“缩量提质”趋势，房企聚焦深耕，政府调规提升土地价值，未来核心城市优质地块竞争或延续。...

7月多地土拍刷新楼面价纪录，高品质宅地引房企激烈争夺，上海、深圳、苏州等地拍出高溢价地块。一线城市溢价率创新高，中指研究院数据显示，溢价率超10%地块分布多城，高总价地块集中于上海、杭州和深圳。...

本文报道了房地产行业近期动态，包括全国城镇老旧小区改造进展、上海第六批土拍情况、绿城中国竞得江苏单价“地王”、上海金茂投资成功发行中期票据，以及第一服务控股披露的履约收益与购股权行使细节，展现了房地产市场的活跃与房企的运营策略。...

上半年最后一天多地集中推地，土拍市场掀起热潮，天津、福州等城市表现抢眼。6月百亿级交易频现，杭州、上海等城市贡献显著。上半年全国土地市场溢价率改善，房企拿地积极性提高，一二线城市土地市场回暖。...

近期，部分沉寂许久的民营房企正在重新“杀回”土地市场，在核心城市积极寻求优质资产布局机会。据统计，民企在拿地金额百强中占据了近三成的席位，土地市场活跃度提升。然而，多数房企拿地态度依然谨慎，市场分化明显。...

5月30日，广州和杭州分别举行土拍，参拍的7宗住宅用地均以底价成交。广州5宗地块揽金55.69亿元，杭州2宗地块拍得11.02亿元。房企普遍向城市核心区域、高流动性地块集中拿地，非核心区域土地则遭遇“零溢价”。...

5月20日，北京海淀半壁店地块迎来土拍，保利+建工联合体以总价45.45亿元竞得该地块，成交楼面价约7.84万元/平方米，溢价率11.95%。该地块由两宗小地块组成，地理位置优越，但周边存在军用机场噪声污染和老旧社区等问题。...

近日，多地土地市场迎来集中出让，成都土拍市场再现高溢价地块，溢价率超过70%。同时，上海、天津等地也完成新一轮土拍，核心城市土拍溢价率较过往两年明显提升。这反映出房企对核心城市销售市场的信心正在增强。...

2月26日，北京顺义区迎来年后首次土拍，顺义新城0201街区东风商场片区项目地块最终由北京天竺房地产开发有限公司和北京顺义新城发展有限公司联合体以底价26亿元竞得。该地块为不限价地块，为购房者提供了更多选择空间，未来该片区的置业需求将持续增长。...

2月26日，天津市2025年度首场土地拍卖盛大开启，共计挂牌的7宗地块已全部顺利出让。此次土拍活动吸引了众多开发商的关注与参与，显示出市场对天津市房地产发展的积极预期。...

上海2025年首批次土拍圆满落幕，共推出4宗涉宅用地，总起始价119.24亿元，最终所有地块均以溢价成交，总成交金额达159.26亿元。虹口区C080302单元hk329-11地块尤为引人注目，经过184轮竞价，最终由金茂与庆隆联合体竞得。...