AI导读：

中国商业不动产公募REITs正式启航，首批项目迅速获受理，预计募集总额达131.75亿元。此举为存量商业地产提供退出通道，注入资本市场新活力，标志着我国REITs市场实现关键突破。

中国商业不动产公募REITs正式扬帆起航。随着证监会试点启动，市场反应迅速且热烈，首批三只商业不动产REITs申报即获上交所受理，预计募集总额131.75亿元；仅隔一日，又有5只商业不动产REITs集中申报，另有企业还在申报的路上。此举不仅为存量商业地产提供了标准化退出通道，也为资本市场注入新的活力，标志着我国REITs市场实现从基础设施到“全门类资产”的关键突破。