证监会拟推商业不动产REITs试点：资本市场版图扩容
AI导读：
证监会正式发布商业不动产投资信托基金试点公告，旨在通过REITs盘活商业不动产资产，助力房地产新模式构建，完善资本市场投融资体系。
财联社11月28日讯 资本市场REITs版图迎来重要扩容。
证监会今天正式发布《关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告（征求意见稿）》，明确商业不动产投资信托基金的产品定义、注册运营要求、机构责任及监管框架，同时明确相关事宜参照现有基础设施REITs指引执行。
图为证监会发布公开征求意见公告。
受访人士认为，此次试点的推出，是继基础设施REITs五年探索后，资本市场服务实体经济的又一重要举措，将为庞大的商业不动产存量资产提供盘活渠道，助力构建房地产发展新模式，进一步完善多层次资本市场的投融资体系。
监管推动商业不动产REITs试点为何获得市场关注，记者梳理发现主要有四个方面，一是破解商业地产存量盘活困局；二是填补投资端优质标的缺口：三是依托成熟制度降低落地成本；四是推动行业转型与风险防控。
记者了解到，此次意见征集为市场提供了建言献策的机会，主体将结合实践对产品定义、资产标准等条款提出细化建议，助力制度完善。证监会后续吸收意见后，将进一步优化《公告》，为试点顺利开展奠定制度基础。
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（文章来源：财联社）
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