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9月底新政刺激下，深圳楼市再现热潮，龙岗区深铁阅云境成为深圳第三个“日光盘”，南山区招商四海名邸也表现不俗。自新政出台以来，深圳已出现多个“日光盘”，楼市成交量活跃，二手房价格整体回涨。

9月底的新政刺激下，深圳楼市再现热潮，龙岗区深铁阅云境成为深圳第三个“日光盘”。11月24日，该楼盘214套商品住宅在开盘两小时内售罄。

深铁阅云境位于龙岗区大运片区，紧邻地铁大运站，推出的户型为96～139平方米的三房和四房。项目热卖主要得益于其相对亲民的价格。通过多重折扣，购房者可以享受最低约3.78万元/平方米、最高约4.92万元/平方米的折后单价，均价约为4.4万元/平方米。

相比之下，周边二手房如颐安都会中央二期的挂牌均价高达5.2万元/平方米，成交均价也约为4.5万元/平方米。龙岗大运片区的房产中介表示，尽管二手房成交均价与深铁阅云境相近，但多为急售笋盘，且新房项目不多，导致深铁阅云境备受追捧。

此外，南山区招商四海名邸也表现不俗，11月22日开盘当天推出的206套房成交了198套，去化率超96%。该楼盘位于南山区招商街道，紧邻地铁12号线四海站，备案单价最低8.37万元/平方米，均价约11.23万元/平方米。

自9月底新政出台以来，深圳楼市已出现多个“日光盘”，包括龙华区深业上城学府和光明区中建观玥邸等。乐有家研究中心数据显示，10月深圳一手住宅认购量达12361套，网签量环比上涨146%，同比上涨56%；二手住宅网签量环比上涨92%，同比上涨121%，时隔42个月再次突破6000套。

11月以来，深圳楼市成交量依旧活跃，新房住宅和二手住宅的网签量均超过5000套/月的荣枯线水平。南山区一房产中介表示，近期南山区、福田区的二手房价格整体回涨了5%左右，业主在价格上更有底气，购房者也更愿意出手。

（文章来源：第一财经，图片来源于网络）