世邦魏理仕发布报告，2025年三季度北京办公楼市场供应平稳，新租交易回落，空置率降至19.7%，甲级楼宇贡献显著。未来6个月，仅石景山有新项目交付，空置率有望回落，租金降幅或收窄。...

世邦魏理仕报告显示，上半年北京办公楼市场科技中心去化领先，新租交易总面积同比上涨33%，供需结构改善。中关村等科技中心区净吸纳量占全市八成，空置率下降。...

2025年第一季度，北京办公楼市场在头部TMT企业带动下，扩租需求数量和面积占比回升。世邦魏理仕报告显示，新租交易总面积超往年，TMT行业领跑新租需求。未来六个月，近24万平方米新增办公面积将投放市场。...

2025年第一季度，北京办公楼市场呈现区域性复苏特征，金融街、丽泽和中关村去化效果明显。租金下滑趋势仍在继续，但友好的租金政策提升了写字楼市场的去化能力。预计2025年将是未来三年新增供应压力最小的一年，市场空置率有望回落。...

北京办公楼市场需求结构正在重构，中关村甲级写字楼市场空置率连续六个季度回落，金融街和丽泽区域也是甲级写字楼市场去化的重要区域。尽管租金仍呈下降趋势，但市场已连续七个季度实现整体去化。...

世邦魏理仕发布报告，指出2024年北京优质办公楼市场搬迁交易持续增加，TMT板块成为新租需求主力军，预计2025年新增办公面积有限，租户策略将更加多元化。...

CBRE世邦魏理仕发布报告，显示2024年北京办公楼市场搬迁交易活跃，净吸纳量增长，空置率下降；零售物业市场净吸纳量大幅提升，2025年预计新增供应80余万平方米。...

CBRE世邦魏理仕发布2024年北京办公楼市场报告，指出搬迁交易占比再破历史纪录，全市净吸纳量达34万平方米，租金降幅进一步扩大，TMT板块成为新租需求主力军。...

仲量联行报告指出，2024年北京办公楼市场租金深度回调，甲级办公楼租赁成交量提升22%，空置压力缓解，市场信心提振。预计2025年净吸纳量将小幅回升至2.6万平方米。...