7月深圳住宅市场分化，二手房录得量超5000套“荣枯线”，表现稳定；新房预售整体平淡，成交环比下降。业内认为8月新盘推货值得期待，市场信心仍待修复。...

深圳市住房和建设局公布数据显示，第三季度深圳计划入市商品房项目33个。今年上半年深圳新房共成交31074套，同比增长79.9%，新房住宅成交21867套，同比增长49.3%。深圳共有三个“日光盘”，去化周期下降至7.4个月。...

2024年上海3000万元以上新房成交套数达2530套，高端改善型住宅市场购买力充沛。但上海新房库存超6万套，去化周期临近健康区间上限，外环线外库存积压严重，中心城区土地供应充裕。...

克而瑞地产研究中心报告显示，截至2024年末，TOP100房企总土储货值合计下降13%，货值权益比略有提升。百强房企土储货值门槛值降幅明显，货值规模5000亿元以上房企数量减少。房企土储货值去化周期加权值为6.93年，创历史新高。房地产行业正从“规模为王”转向“产品为王”。...

克而瑞地产研究称，截至2024年末，TOP100房企总土储货值合计25.23万亿元，同比下降13%。百强房企土储货值去化周期加权值为6.93年，创历史新高，主要是由于部分房企销售大幅下滑导致。...

4月深圳二手房录得量为6597套，环比下降14.4%，同比增长33.5%。一手住宅网签总量为3695套，同比增长28.7%。截至4月底，深圳一手预售住宅库存去化周期为8.0个月。...

深圳楼市二季度有望迎来供应小高峰，计划入市商品房项目25个，预计供应房源11427套。随着市场成交量上涨，新房去化周期缩短至7.7个月。全国楼市一季度成交面积同比增长3%，楼市“小阳春”现象明显。...

3月是楼市传统的“小阳春”，深圳楼市表现抢眼，新房去化周期连续七个月回落。一季度深圳新房成交面积同比增长69%，在全国重点城市中表现最强。市场人士认为，深圳楼市反弹力度大，随着新房项目推出，市场供应将持续加大。...

南通楼市降温，新房市场成交量环比下降约14%，同比下降约26%，去化周期约为20个月。政府出台多项政策优化措施，包括支持地方国有企业收购已建成未出售商品住房用作保障性住房等，以应对库存压力。...

中国内地前100房企2024年土地储备总量为22.15亿平方米，平均去化周期缩短至5.85年。销售额下滑，行业集中度提升，强者愈强趋势明显。一线城市土拍热度不减，民企拿地占比持续下降。...

深圳新房市场去化周期缩短至7个月，引发市场对于当地楼市是否见底并可能出现上扬的讨论。机构统计显示，截至2月底，深圳一手预售住宅库存量大幅下降，但分析人士指出数据受季节性因素影响，未必全面反映市场真实情况。当前深圳楼市存在区域分化现象，整体并未到供不应求的状态。...

广州楼市供需两端持续活跃，克而瑞数据显示截至2月25日，广州商品住宅成交面积已全面超越去年同时期整月成交规模。进入3月后，开发商集中推新，市场活跃度预计还将进一步提升。...

上海易居房地产研究院报告显示，1月全国百城新建商品住宅库存规模同比减少11.0%，已连续24个月同比下降。一线城市库存去化周期率先回归合理区间，对行业信心增加有积极作用。购房政策促进房地产交易市场复苏，房价走势向好。...

上海易居房地产研究院最新报告指出，2024年四季度全国百城新建商品住宅库存规模明显下降，去化周期相比最高点减少了5.5个月，去库存周期迎来拐点。各类城市均呈现环比下降态势，去库存成效显著，止跌回稳态势普遍且全面。...

昆明市政府发布28条措施，包括加强用地管理、支持住房消费等，旨在推动房地产市场平稳健康发展，取消普通住宅和非普通住宅标准，调整商业性个人住房贷款首付比例，推进以购代建和房票安置。...