AI导读：

国家统计局发布数据显示，截至今年2月末，商品房待售面积约8.0亿平方米。近年来，各地积极推进商品房库存消化工作。在供应端和销售端均采取措施促进库存去化。今年1-2月份，新建商品房销售面积同比下降，但商品住宅去化周期缩短。

3月16日，国家统计局发布数据显示，截至今年2月末，商品房待售面积约8.0亿平方米，同比仅增长0.1%，增速比2025年末回落1.5个百分点。其中，待售3年以下商品房面积6.1亿平方米，下降1.6%。住宅待售面积约为4.4亿平方米，占比55%左右，其余为办公楼及商业营业用房。近年来，推进商品房库存消化是各地的重要工作之一。在供应端，房地产开发投资保持负增长，房屋施工面积、新开工面积、竣工面积也在稳步下降。今年1-2月，上述指标继续保持负增长，说明新房供应速度继续放缓。在销售端，市场升温将为库存去化提供积极动力。今年1-2月份，新建商品房销售面积9293万平方米，同比下降13.5%。其中，住宅销售面积为7736万平方米。按照今年前两月的销售节奏计算，我国商品房去化周期为17.2个月。其中，商品住宅去化周期为11.3个月。