最高人民法院发布典型案例，旨在引导各级法院统一裁判规则，做好物业纠纷矛盾预防化解工作，维护人民群众合法权益和社会和谐稳定。某小区业主因欠交物业费被停用门禁系统后起诉至法院，最终物业公司恢复其使用功能。...

本文聚焦物业费‘弹性定价’模式，阐述其兴起背景、实施方式及效果。物业行业从‘规模扩张’转向‘质量竞速’，‘弹性定价’模式将服务选择权交还业主，实现质价相符，推动行业市场化与价值重构。...

多地调整住房公积金政策，包括降低首付款比例、提高贷款额度、支持提取公积金支付物业费等，旨在减轻购房负担、提振消费、促进房地产市场平稳健康发展。...

滨江服务撤场杭州万固珺府小区后，新物业选聘因缴纳保证金企业不足三家流标。今年多家物业企业因物业费问题主动离场，旧物业退场后新物业接盘成难题，引发服务真空期挑战，各地政府采取措施整顿市场秩序。...

多地调整住房公积金政策，允许提取支付物业费，拓宽使用场景。业内人士称此举能提升居民缴纳物业费积极性，提振消费。上半年各地调整公积金政策近150条，优化方向多样，如提高贷款额度、支持异地互认互贷等。...

重庆南岸区南坪镇政府发布通知，万科金域学府翰林小区将通过业主大会重新签订物业服务合同，引入“弹性定价”模式，物业费选择权交给业主。近年来，多地小区物业费下调，降幅在20%—35%之间。...

多地小区物业费下调或打折，主要集中在二、三线城市，包括武汉、重庆等。物业费下调受房地产市场供需结构转变和物业管理行业竞争加剧推动。调整物业费能减轻业主负担，促进二手房交易，但也给物业企业带来经营压力，需持续优化服务。...

2024年以来，多城市出现物业费下调现象，降幅多在20%~35%之间。一线城市也加入物业费调降行列。政府出台新规规范物业收费，旨在纠正不规范行为。未来，物业费将形成不同服务和水平的价格梯次，提高业主消费满意度，扩大服务消费。...

近期，深圳、上海等一线城市豪宅盘与物业企业协商物业费降价，降幅高达3元/平方米。同时，重庆、武汉等二线城市也有超百个楼盘成功实现物业费下调。这一轮物业费调整反映了业主对物业服务品质与价格匹配度的更高要求。...

2024年上市物业企业业绩表现分化明显，头部物企保持一定增速但部分物企营收负增长，行业“增收不增利”情况持续。净利润同比下滑，受多重因素影响。行业集中度正在加速提升，头部物企垄断优质项目创造更多利润。...

近期，武汉市碧桂园东境小区等地物业费降价，多地政府出台空置房物业费打折新规。全国人大代表陈卫国建议修订《物业管理条例》，明确物业服务人和业主义务，探索物业纠纷多元化解机制，提升物业管理水平。...

长沙等多地发布通知，对空置房物业费实行阶梯式优惠，旨在减轻业主负担，平衡业主与物业的利益。全国已有十余座城市实施空置房物业费打折政策，但面临如何界定空置房等问题。...

江苏镇江、山东青岛等地出台新政策，对于连续空置超过6个月的住宅，可减少部分物业费。新政旨在稳定市场，降低住房持有成本。但空置房物业费打折优惠尚无全国统一标准，政策制定需考量多方面因素。...

上海物业费“二十年不涨”成常态，文章探讨如何建立合理的物业费调价机制。综合考虑小区体量、老旧程度等因素，参考附近小区或第三方测算，通过“物业团购”等方式降低管理成本，为物业费调整提供借鉴。...

多地明确商品房销售将实行套内建筑面积计价，此举被视为“取消公摊”政策落地的开端，物业费收取方式及公摊面积透明度成为购房者关注的焦点。...