AI导读：

最高人民法院发布典型案例，旨在引导各级法院统一裁判规则，做好物业纠纷矛盾预防化解工作，维护人民群众合法权益和社会和谐稳定。某小区业主因欠交物业费被停用门禁系统后起诉至法院，最终物业公司恢复其使用功能。

最高人民法院今天（8日）发布典型案例，引导各级法院统一裁判规则，做好物业纠纷矛盾预防化解，维护人民群众合法权益，维护社会和谐稳定。

2021年9月，某小区业主老张因欠交物业费被禁止使用所住单元电梯及门禁系统，与物业公司交涉无果后，起诉至法院，诉求是要求物业公司恢复对电梯及门禁系统的使用功能。最高人民法院民一庭法官助理刘忠伟表示，审理法院认为我国民法典明确规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。此案件中，老张虽欠交物业费，但物业公司不应通过不给业主激活门禁卡等方式催交物业费，对老张的违约行为可另行依法维权。经法官依法释明后，物业公司在案件审理过程中主动恢复了老张对门禁系统的使用。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，但实践中业主拖延甚至拒交物业费的情形时有发生，物业服务人往往采取各种方式催交物业费。（央视新闻）

（文章来源：界面新闻）