近期，成都、广州、武汉等城市有小区向业主“发钱”，引发关注。这些小区的钱款来源主要有物业费结余和公共收益，且都成立了业委会。物业服务分为酬金制和包干制，酬金制能返还物业费结余，但实行的小区总体占比不足8%。今年已有7省市出台公共收益相关政策，强化业主权益保护，但公共收益的规范管理仍依赖业主组织的有效运作。...

成都市金牛区保利两河森林小区向872户业主发放941.9万元物业费结余红包，源于酬金制下物业费未使用完的部分。业委会与物业沟通后推动返还方案落地，退款登记工作有序进行。专家指出酬金制模式虽好，但需平衡短期与长期发展。...