4月住房租赁行业进入淡季，全国50城住宅平均租金环比下跌0.32%，同比下跌3.40%。重点城市租金上涨数量明显减少，租赁住房REITs稳步推进，保障性住房信贷支持继续落实。...

中指研究院数据显示，4月我国住房租赁市场进入淡季，租房需求回落，重点城市住宅平均租金小幅下跌。全国50个城市住宅平均租金环比下跌0.32%，同比下跌3.40%。...

中指研究院报告百强房企前4月销售数据，显示市场在政策效果前的观望情绪。房企拿地总额同比增超两成，聚焦核心城市。金科股份收监管函，暴露内控与财务管理问题。深铁置业与万科泊寓签约深化住房租赁合作。中国金茂向滨江集团提供超11亿元诚意金借款，共谋发展。...

4月8日，两部门发布通知对城市更新行动给予定额补助。同日，贵阳强化住房租赁市场监管，招商蛇口高价竞得通州地块，首开股份与金地集团公布3月销售数据，金地集团签约金额同比下降近半。...

郑州市人民政府办公室发布《关于进一步加强郑州市房屋租赁市场管理工作的通知》，新规对出租住房的居住标准提出具体要求，明确市场主体登记要求，设立住房租赁交易资金监管专用账户，并纳入社会信用体系管理，旨在规范租赁市场秩序，促进行业良性发展。...

4月1日，佛山首笔收购存量商品房用作保障性住房贷款成功落地，由平安银行佛山分行发放，支持将存量房源改造成保障性租赁住房。此举有助于消化存量商品房，增加保障性住房供给，为房地产新模式注入新动能。...

全国人大代表姚劲波建议进一步保护承租人权益，控制年度租金涨幅在5%以内，并加强对中介租金价格的监测。当前租房市场快速发展，但存在恶意清退、随意提价等问题。姚劲波的建议引发网友热议，而住建部早有政策要求确保住房租赁市场供需平稳。...

全国人大代表姚劲波建议进一步保护承租人合法权益，明确稳定租房价格，把年度租金涨幅率控制在5%以内。当前中国租房市场快速发展，但存在恶意清退、随意提价等问题。姚劲波还建议设立押金托管制度，加强租客和房东的法律意识。...

近日，北京举办2025年“返工季”惠民租房服务系列活动，为来京返京就业人员提供租房供需对接服务。协会组织40多家企业参与，提供约13万套房源，并新增公积金“直付房租”服务，助力租房者解决住房问题。...

北京住房租赁押金托管与租金监管业务运行顺畅，成效初显，已获取备案合同6.6万笔，累计监管资金2.3亿元，有效防范风险，保障租赁当事人权益。...

北京住房租赁押金托管与租金监管业务自2024年10月上线后，运行平稳，监管成效显著。截至11月末，已成功备案6.6万份合同，押金监管金额近2.3亿元，头部企业积极响应并完成签约纳入监管。...

重庆市政府发布计划，鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务，允许商办用房改建用于住房租赁，此举标志着“商改租”在重庆正式破冰。多地已出台相关政策鼓励“商改租”，以盘活商业物业存量资产，增加住房租赁供应。...

重庆市政府发布计划鼓励商办用房转住房租赁，多地推出“商改租”政策，为库存商办用房提供新出路，盘活存量资产，增加住房租赁供应，平抑房租价格。...