AI导读：

北京住房租赁押金托管与租金监管业务运行顺畅，成效初显，已获取备案合同6.6万笔，累计监管资金2.3亿元，有效防范风险，保障租赁当事人权益。

　　记者近日从北京市住房资金管理中心处了解到，自北京市住房租赁押金托管与租金监管业务于数月前正式上线以来，业务进展顺利，成效显著。

　　截至11月底，该监管系统已基于北京市房屋租赁服务平台获取了6.6万笔备案合同数据，涉及监管资金累计达到2.3亿元，其中押金占比高达99.5%。由于租赁合同到期或提前解除，已有609.9万元的资金成功退还至承租人账户。此外，多家头部企业已积极响应政策，完成了签约并纳入监管体系。

　　数据分析显示，大部分租赁合同均能及时纳入监管范畴。在租房群体中，年轻人占据了主导地位，其中30岁左右的租客占比高达八成。在支付方式上，“押一付三”模式占比超过七成，成为市场主流。随着租赁企业的逐步规范，租金和押金的收取规则已基本符合政策预期，有效避免了“资金池”的形成，为市场风险防范提供了有力保障。

　　展望未来，北京市住房资金管理中心与北京市住房城乡建设委等相关部门将继续深化押金托管与租金监管政策的落实，加大政策宣传力度，完善相关配套措施，并加强监管力度。同时，将积极倾听承租人、租赁企业等各方意见和建议，致力于提供更加优质、便捷的服务和保障，推动住房租赁市场向更加健康、有序的方向发展。

　　为进一步加强住房租赁市场秩序管理，有效防范资金风险，北京市住房和城乡建设委员会、北京市住房资金管理中心等五部门联合制定了《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法》，并于今年10月1日正式上线实施。该《办法》引入了北京市住房资金管理中心作为独立的第三方监管机构，并开发了专门的资金监管业务系统，实现了对住房租赁资金全流程的严格监管，有效防范了住房租赁企业的经营风险，切实保障了租赁当事人的押金和租金安全。

（文章来源：中国新闻网）