上海8月底实施房地产新政后，市场出现明显拉升行情。据上海链家数据，新政落地一周二手房和新房线上浏览量、咨询量均增长。政策优化限购、公积金等，提振市场信心，改善型需求预期增强。预计新政效果将在9、10月持续发力，成为楼市复苏领头羊。...

8月8日北京调整住房限购政策，五环外购房不限套数并优化公积金贷款。新政后首个周末，五环外楼市客流回升，二手房成交突破500套，改善型需求释放效果显著。...

2025年上半年，北京房地产企业在楼市回暖和“好房子”政策推动下推盘加快，39个项目获预售证，新房成交面积同比增长3%，1000万—2000万元房源成交套数激增近九成。海淀区新房入市超4000套，改善型需求占比提升，政策与产品创新协同发力，推动市场升温。...

近期别墅市场热闹非凡，广州、杭州等地二手别墅成交攀升，新盘别墅也备受追捧。随着房地产市场调整，高层住宅供大于求，购房者改善型需求强烈，低密地块供应增加，预计别墅类产品供应将进一步加大。...

2025年第21周，核心城市土拍市场热度延续，土地供应规模上涨，成交金额倍增，溢价率回升至年内高位。北京、杭州等地拍出高总价高溢价地块，专家解读为改善型需求爆发式增长所致。...

上海杨浦滨江保利·海玥外滩序BUND98项目和金茂上海旗下楼盘在5月27日开盘即售罄，销售均价高达12.64万元/平方米。当前改善型需求高度集中于徐汇、黄浦、陆家嘴等核心区域，但市场分化现象明显。...

房产中介对银行客户经理进行考核，反映房地产市场深度调整下银行与中介关系变化。银行面临客户荒与风控挑战，改善型需求成为新增长点。文章探讨银行如何在迎合中介需求与坚守风控间寻找平衡。...

一季度，房地产市场在政策与供需结构调整下呈现止跌回稳特征，销售端跌幅收窄，热点城市房价企稳。但4月以来市场热度回落，回暖基础尚不牢固。政策效果待深化，地方政府需继续因城施策。...

2025年3月，上海二手住宅成交量大增，环比增加75%，同比增加45.36%，成为2022年以来成交量最高的3月。市场表现非常好，改善型需求释放明显，中高端置换积极。虽然4月成交或出现回落，但仍会稳定在活跃区间运行。...

杭州市区今年第六批住宅用地出让频现高价地，溢价率屡创新高，西湖区蒋村文新地块成交楼面价达8.8万元/平方米。高价地现象背后是改善型需求的爆发式增长，地方政府供地政策调整，开发商集中精力打造高品质产品。这种趋势有助于促进商品房市场的良性循环，实现市场的止跌回稳。...

上海楼市自新春以来需求旺盛，多个楼盘认购率超100%。外环内新房率先回暖，改善型需求稳步释放。二手房市场升温明显，低房龄三室户型抢手。房地产市场分析人士认为，上海高端一二手住宅市场成交活跃。...

2024年深圳楼市在政策推动下强劲复苏，二手房交易量同比增长近六成，创下近四年新高；新房市场也在第四季度实现交易量大幅攀升，全年成交约3.8万套，为近三年新高。改善型住房需求占比明显提升，市场向更为稳健的方向发展。...

强二线城市楼市在密集政策刺激下加速复苏回暖，新房二手房价格双涨，成交量创新高。改善型需求将成为未来楼市新支撑点，城镇化进程也将助力楼市发展。...

强二线城市楼市在密集政策刺激下加速复苏回暖，新房和二手房价格双双上涨。杭州、成都、厦门等城市领跑全国，改善型需求将成为未来楼市新支撑。城镇化进程也为二线城市楼市带来机遇。...

京沪两地发布楼市新政，取消普通住房与非普通住房标准，调整契税征收比例，旨在满足城镇居民基本居住需求后，促进改善型住房需求的释放。...