随着万科债券展期事件的不断发酵，港股内房股板块受到风险情绪冲击走弱。同时，近期有债务重组利好的房企逆势收涨。三季度为房企债务到期高峰，行业短期偿债压力加大。中金认为万科债券展期对债券市场地产行业影响可控。今年以来，多家房企通过市场化处置减轻债务负担。...

进入四季度，房地产行业融资活跃，房企通过信用债、海外债等渠道加速资金筹措。然而，销售端回暖乏力导致的回款压力仍是挑战。年底房企能否平衡融资与销售，成为穿越周期的关键。...

碧桂园公布9月营运数据，合同销售金额约25.8亿元。今年前9个月权益销售额约255.1亿元。业内认为其资金周转、债务偿还及运营仍面临压力。碧桂园总负债约8854.1亿元，正推进债务重组。...

碧桂园计划对138.58亿元债券重组，含现金购回及股票抵债选项；华泰汽车因未披露年报遭公开谴责；远高实业因同类违规被通报批评；弘阳地产延长重组支持协议费用期限。房企债务重组及监管动态引发市场关注。...

9月15日佳兆业集团宣布境外债务重组生效，发行新票据与可换股债券，削债约86亿美元，债务期限平均展期5年。今年房企债务化解加速，佳兆业债务重组成功将助力盘活资产，提升运营效率，目前土地储备丰富。...

7月18日克而瑞报告显示，房企债务违约持续但重组提速，融资情况有所好转。2025年政策利好缓解流动性压力，仍需加快政策落地和企业出清。...

克而瑞地产研究中心报告显示，房企生存现状呈现两面性，债务违约持续但重组提速。6月65家典型房企融资总量达464.42亿元，创2025年新高，融资环境逐步改善。...

近期，广州天建、合景集团、福建阳光集团等多家房企新增债务逾期，财务状况堪忧。杉杉集团重整案第一次债权人会议已召开，投资人遴选小组筹建方案等议案均获通过，有望化解债务危机。...

近日，河南信阳等地出台楼市新政，新出让土地开发商品房将全面现房销售。杭州底价成交3宗涉宅地块，房企拿地意愿趋冷。融创中国境外债务重组计划聆讯定于9月召开，荣盛房地产债券违约拟以股抵债。泛海控股控股股东所持股份流拍，房地产行业面临转型挑战。...

一季度深圳新建住宅网签销售同比增超八成，上海二手住宅成交量环比增长75%。碧桂园调整境内债券兑付方案获通过，大连万达计划提前兑付中期票据。楼市房产市场热度攀升，房企债务动态备受关注。...

上海徐汇东安新村首宗宅地以83.5亿元协议出让，凸显核心城市优质地块资源稀缺性。荣盛发展、远洋集团等房企债务重组动作频现，或提供化解风险参考。贝好家与中昕置地达成合作，提升地块开发效率。华润置地获1亿美元定期贷款融资，优化债务结构。...

政府工作报告提出因城施策调减限制性措施，加大城中村和危旧房改造力度，释放住房需求潜力。同时，推进收购存量商品房，扩大保障性住房再贷款使用范围，有效防范房企债务违约风险，加快构建房地产发展新模式。...

江苏中南建设、阳光城等多家房企因流动资金紧张，面临债券本息兑付风险，纷纷申请债券展期。中南建设、阳光城、禹洲集团等房企债务问题凸显，存续债券规模庞大。...

本文概述了广州番禺雅居乐、万科企业、华夏幸福及广州科学城在债务偿付方面的最新动态，包括雅居乐尽力在宽限期内偿付中期票据利息、穆迪下调万科企业评级、华夏幸福累计未能偿还债务金额及广州科学城债券分期偿还计划。...

2025年房企将面临5257亿元的债务到期规模，市场仍存在不确定性。房企需通过债务重组、增信支持政策等方式化解债务压力，同时积极与金融机构协商延长债务期限，加快项目去化。...